在准备装修之前，我们往往会给自己做一份装修预算清单。但计划总是赶不上变化，预算超支的情况常常出现，这让很多业主颇为头疼。针对装修预算总超支的问题，下面给出了解答，总结了四大技巧来教大家梳理家装预算清单，咱们就跟着小编一起看看吧。 一、房型影响装修，预算规划有重点 房型不同，装修的重点也不一样。比如，老房子重点在于硬件的翻新，像水电改造之类的；新房则侧重于满足功能需求。明确装修时重点支出的方向后，我们就能灵活调配预算了。 1. 预售房与新房：功能性工程优先 预售房和新房的装修，建议把重点放在功能性工程上（例如木作工程）。一方面，预售房经过建设商对客户需求的调整，像因格局变动而产生的水电管路移位费用等就可以省下来；另一方面，购买新房时，尽量挑选格局和动线设计符合自身习惯与需求的户型，这样就能省去诸如墙体拆除、管线变更等不必要的费用，所以预售房和新房的装修重心可更多地放在功能性工程方面。 2. 二手房：安全性工程为重 一般来说，二手房大多比较老旧，有一定房龄。房龄在15年以内的二手房可根据实际情况评估装修需求，但15年以上的二手房必须以安全性工程为主，基本上水电和管线都建议全部更换，在规划预算时，这部分费用的比重应加大。 3. 小户型：订造和改造工程占预算大头 随着房地产市场的发展以及房价的上涨，实用率高的小户型房子很受欢迎，是新婚家庭或者单身男女的首选。小户型需要充分利用空间，常常要进行挑高或者夹层装修工程，所以预算重点可以放在楼梯、夹层施工以及收纳空间的规划与设计等方面。 二、需求影响支出，预算分配有倾向 房型只是更多地帮助我们确定装修和预算配置的重点。要进一步规划和分配装修费用，就需要清楚家庭装修的需求以及费用支出的类型，从而根据不同的装修内容和功能需求来分配预算。 1. 了解家庭装修费用支出分类 分配预算的首要任务是大致了解房子各方面的装修内容，对家装费用进行分类，这样各个预算项目就清晰明了了。 2. 依据不同装修内容确定预算分配 做装修预算时，务必牢记一个重要原则——把重点预算用在必要的项目上。例如，以下这些装修花费是绝对不能省的：水电工程、防火建材/窗帘/壁纸、拆除工程、泥作工程、铁铝窗安装以及针对老房二手房的漏水与隔音工程。解决必要工程的费用后，剩余的钱再用于美化和装饰。有专家研究分析后认为，比较科学的装修预算分配比例是家电占20%，家具占25%，基础装修占20% - 25%，主材占25% - 30%，网友们可以适当参考这些数据。 3. 根据重视的功能需求决定预算高低 对于同一个装修内容中的不同子项，可以根据自己重视的功能需求来决定预算的高低。如果比较重视厨房，就可以在厨电安装、下厨配置方面增加投入；要是看重卫浴享受，就可以选择智能马桶、按摩浴缸等，这样预算分配就需要做出调整。 三、多搜资料多比较，了解行情不被坑 初次接触家装的朋友，对各类装修工程的施工和材料价格不太熟悉，很容易因为是“外行”而被施工方或者商家忽悠，吃大亏。所以，做装修预算的第三步就是要了解各种工程的施工方式和价格，有效的方法就是多搜集资料并且多做比较。 1. 货比三家才不会吃亏 同一种工程只要多找两三家公司咨询，基本上就能了解基本的施工方法和普遍的价格。重要的是，咨询过第一家后，前面得到的信息可以用于下一家的探寻，多跑几家自己就成专家了。购买材料也是同样的道理，当然，越费工费料的工程价格就越高。 2. 多看居家设计杂志作参考 在施工时，无论是设计师还是装修师傅，与个人的美感以及经济要求都会存在一定的偏差。所以，在家装预算过程中，自己要多看居家设计杂志，把喜欢的材料搭配、报价、造型和色彩都记录下来提前了解，这样就能对费用消耗心中有数。 3. 勤跑市场，认识计价单位 做预算肯定要跑市场，不要企图只依靠网上或者杂志报价就“闭门造车”做预算。多跑建材市场能够实际感受建材的质感和厚度，更重要的是借此多了解计价单位的换算。因为工人常用“尺”“寸”“分”“平”，而我们习惯用“厘米”“米”，做预算时单位换算很关键，同时熟悉这些单位也方便我们在施工时监督师傅是否偷工减料。 四、仔细审核防受骗，拒绝报价单陷阱 前面提到，在做装修预算时，有一部分费用是支付给施工队或者装修公司的，这时装修公司会提供一份报价单。审核报价单时，若想省钱、不花冤枉钱，要重点注意以下几个方面。 1. 小心拆项中的猫腻 拆项是装修公司常用的报价手段之一，也是比较隐蔽的手段。它把某些施工项目拆分成两个，看起来预算更详细，单价很低，实际上是多算了一遍费用。不懂预算的消费者很容易被低价吸引而掉入陷阱。所以审核装修报价表时要注意项目是否拆分，特别是在损耗量、临时增加项、计价单位变换、施工工艺等方面要仔细查看。 2. 提防漏项陷阱 漏项属于装修公司比较恶劣的欺骗手段，利用用户不懂故意漏报项目，使预算看起来很低。真正施工时，以预算中没有这个项目为由重新报价，而且漫天要价，最后大多以纠纷收场，无形之中增加了很多预算费用。针对这种情况，很多有经验的人要求装修时一定要装修方提供详细的施工图纸，参照图纸审核预算，检查是否有漏项。 3. 家装报价监工的“三看”法 在了解市场、确定材料和装修队的过程中，不要只盯着价格，讨价还价只是占小便宜。建议可以用以下“三看”法对家装报价进行监督：一看设计图纸。在设计图上标注出所有要用的材料，在合同中详细列出自购和代购的装修材料，并且决定不对设计做任何改变，这样你的装修费用就会和报价单费用很接近。二看装修主材。熟悉之前了解的市场上通用的主材或者自己喜欢的主材的规格、价格、款式、品牌等，然后在看报价单详细清单时进行对照检查，务必清楚主材是否存在问题，双方沟通清楚。三看施工工艺。在家装之前了解室内装修的大致施工工艺，知道墙面涂层要刷几次、地面处理有几道工序，同时选择口碑好的家装公司，确保你的支出是“货真价实”的，不花冤枉钱。 总结：要掌控装修费用，就必须根据空间的实际情况、自身的实际需求以及所选用建材的优劣来逐一思考、比较、决定。以上四个步骤能够有效地帮助您清晰地梳理预算规划的思路和重点，只要步步谨慎、细心分类并且主次分明地分配装修预算，相信一定能实现既经济又实用美观的装修效果。
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