10万半包99平老房改造，低成本打造时尚旧房新貌

当下，购买新房并非易事，许多朋友便将目光投向了二手房。不过，二手房往往比较老旧，可即便房子老旧，家也不能没有新气象。要是想把老旧房改造装修得效果出众，就得做好投入一定精力和费用的准备。这里有一个北京99平米老房改造装修的实景图案例，半包10万、整装43万，大家快来学习一下吧。

装修面积：99平米

装修风格：现代简约风

装修费用：半包10万元，整装43万元

设计说明：

这套房子最初的格局因为有大量薄墙分割，空间看起来很狭窄。在设计刚开始的时候，我们就把房子完全拆空了，只留下不能改动的结构墙体和管道。在此基础上重新规划设计，将东西向的一道不能变动的承重墙当作分界线，把房子分成南北两个大的融合空间，南边是客厅、餐厨这样的公共空间，北边则是由卧室、书房等构成的私密区域。

1.客厅改造装修

客厅里的沙发组朝着东西方向延展了很长距离，还占用了一部分阳台的空间。落地门的使用，使得室外景观能够更好地融入客厅之中，而客厅展面的拓宽也让大面积投影和环绕影音系统有了得以实现的机会。

2.餐厨改造装修

在餐厨区域，之前厨房是封闭式的。将厨房墙面拆掉之后，就在厨房与餐厅之间增设了一个中岛台。这样做，一方面使厨房操作台面的面积得以增加，另一方面也让餐厨空间有了一个稳固的视觉心理中心，烹饪与就餐的情景都会以这个中岛台为中心展开。

3.卧室改造装修

私密区域的规划方案为，把狭小的主卧卫生间取消掉，使卧室得以扩大，这样床的两边就会有充足且舒适的行走空间。与此同时，将原本的客卫面积扩大，使其成为主卫，并且增添浴缸、双人面盆以及宽大的台面。至于卫生间和卧室之间的过道，则与原来主卫的部分空间整合起来，形成了书房空间，工作椅的活动范围和过道共享同一个区域。

原次卧的墙体被拆掉了，还设置了地台，以此在高度上把它和书房空间区分开来。看起来是少了一个房间，但实际上，偶尔需要临时住人的时候，打个地铺远比在狭小的房间里塞张小床要实用得多。而且这个空间有很强的储物能力，它和卫生间之间用玻璃衔接，也让空间形式更有趣味。

4. 卫生间改造装修

干净铮亮，看见精致的屋主耶。

99平的老房，仅花10万半包进行改造，简直是逆天之举，让旧房摇身一变，成为时尚新居。屋内大部分木作都是定制的，老房子虽然陈旧，但对于家，必须用心对待。更多精美的装修案例，敬请关注。