二手房水电改造必要与否及价格知多少

在中国，当下的房价一直处于高位，这就致使一些收入不高的人倾向于选购二手房。如此一来，那些购买了二手房的业主便会有这样的困惑：二手房的水电改造是否有重做的必要呢？今日，小编就确切地告知大家，二手房进行水电装修改造是非常有必要的。下面，小编就来给诸位讲讲二手房水电改造的必要性，以及二手房水电改造的价格预算。让我们一同来了解一下吧！

一、二手房水电改造的必要性

1.强弱电点位不符合目前实际需求；

电线使用时间久了，就有可能出现老化的情况，从而存在诸如起火之类的安全风险。

3. 老房子线路的功率分布不太合理，也许无法满足当下电器的使用需求，像厨房的功率难以满足新炊具的使用，卧室也未预留电视机插座之类的。

此外，要是规划了新风系统和中央空调的话，可别忘了还有暖气改造、地暖改造呢！

二、二手房水电改造价格预算

1.弱电安装

弱电包含线与线管这两类，其中线指的是电话线、电视线、视频线之类的。线管是用于电话、电视网线的线管，明线管的价格为每米20元，暗管的价格是每米30元。

施工方面，承重墙打穿墙眼的收费为每个45元，非承重墙打穿墙眼每个20元。

2.强电安装

电线方面，2.5平方毫米的暗管线每米30元；2.5平方毫米单管的装饰明线每米20元；2.5平方毫米单管的明管线每米15元。

暗盒86×86的插座安装费用为12元/个，明盒86×86的插座安装费用为5元/个。

施工方面，承重墙打穿墙眼的费用为每个40元，非承重墙打穿墙眼则是每个15元；箱体暗装的费用为每个200元，明装每个100元。

3.水路改造

水管方面，PP - R DNS2.8 20mm规格的，暗管每延长米价格为40元，明管则是30元；PP - R DNS3.5 25mm规格的，暗管每延长米要50元，明管每延长米为45元。

施工方面，承重墙打一个过墙孔的费用为50元，而非承重墙打一个过墙孔则是20元。

三、水电改造大概需要多少钱

1.二手房（旧房、老房子）

水电全改的话，如果房屋面积在65平米以下，其费用大概在10000元到15000元之间。

水电全改的话，如果面积在65 - 85平米，所需费用大概在15000 - 20000元。

对于85 - 125平米的房屋进行水电全改的话，其费用大概在20000 - 30000元上下。

对于面积在125 - 160平米的房子，要是进行水电全方面改造的话，所需费用大概在30000 - 40000元上下。

2.新房毛坯房

对于面积在65平米以下的房屋，若进行水电局部改造，其费用大概在2000元至5000元之间；要是进行全面改造的话，费用则在10000元到15000元上下。

水电局部改造，面积在65 - 85平米时，费用大概在3000 - 6000元；要是进行全改的话，费用大约在15000 - 20000元。

对于85 - 125平米的房子，若是进行水电局部改造，其费用大概在5000 - 8000元；要是进行全改的话，费用则在20000 - 30000元上下。

对于面积在125 - 160平米的房屋，若进行水电局部改造，其费用大概在7000元至12000元；要是进行全改的话，费用则在30000元至40000元左右。

注：以上价格仅供参考，具体以实际情况为准

今天，小编要跟大家分享的有关二手房水电改造的全部内容就到这里啦，内容包含二手房水电改造的必要性以及二手房水电改造装修预算哦。实际上，二手房水电改造的价格并没有一个标准统一的答案。其价格弹性非常大，受到诸多因素的影响，像改造的难易程度、品牌的档次、时间、地点、装修公司之类的都是影响因素。所以呢，正在装修的业主们在进行选择的时候，要依据自身的需求，多找几家进行对比哦。点击下方的报价框，就能按照您的需求免费获取详细的报价清单啦。