如今房价居高不下，买二手房是个挺不错的主意。要是对原房屋的装修不满意的话，还能重新装修。只是和新房装修比起来，多了拆除这一环节，而预算、设计、流程等方面，一个都不能少，和新房装修是一样的。下面就由本站的小编给大家讲讲二手房翻新的价格以及翻新时的注意事项。
一、二手房翻新的价位
通常而言，二手房翻新的价格要比新房装修高出10% - 20%。不过，实际上老房子原有的装修存在不少能够加以利用的地方，倘若维持这部分装修的现状，或者尽可能减少改动幅度，就能够节省下一笔颇为可观的费用。精心计算各种细节，老房改造会更加“经济实惠”。如此进行翻新，也能让您节省下不少钱呢。
2、就二手房装修而言，只要有改动往往就会产生不小的费用。所以，对二手房进行改造时比较经济的做法是，在能满足家庭成员使用需求的前提下，尽量少改变室内现有的布局。要是为了节省开支而“舍弃”日后的使用功能，那将会给生活造成极大的不便。
3、二手房通常都是已经装修过的。所以在装修二手房的时候，要留意之前的装修是否还能继续使用，以及自己是否想要使用。至于能否使用，最好找专业人士检测一下，例如水电线路是否可用就非常关键，前期若没处理好，后期返工将会极为麻烦。水电线路的情况主要和房子的房龄以及水电线路材料的质量等因素相关。要是房子房龄不长，而且水电线路材料质量合格，就可以继续使用，如此便无需重新改造，既省钱又省力。若水电线路老化了，那就必须进行改造。其他方面也是同理，只要能用就最好不要改动，当然，要是根本不想要之前的装修那就另当别论了。最好能够充分利用现有的装修，避免不必要的浪费。
二手房装修的工期是由装修项目、面积大小以及双方的具体情况等因素决定的。要是仅进行局部翻新的话，工期大多会在15天至1个月的范围。若为全部翻新，工期就要依据面积大小而定，通常是2个半月到3个半月。这是因为二手房全部翻新时会增加拆除项目，相比新房装修基本上要多出十来天的时间。一般而言，新房装修按照面积以及施工项目的规模，工期大概在2个月到3个月。如果是基础装修，100平方米以下的房子工期大概为1个半月，不过这会根据主材到货的情况以及节假日等因素进行调整，从而产生一定的浮动差异。
二、二手房翻新注意事项
1. 旧房装修不必“全盘否定”：在着手旧房装修工作之前，首要任务是对旧房进行验收。重点在于明确旧房里哪些部分能够拆除，哪些部分可以维持原状，所以没必要将旧房的原有装修全部拆除。对于前业主留下的、装修还八成新的房子，可以保留其主体装修部分。像地板、吊顶、瓷砖、吊柜等比较新的部分都能够保留，经过改造后可继续使用。旧房装修较为理想的方式就是实现废物再利用。倘若原有的装修在成色、风格、材质等方面都还能让人满意，最好就不要全部拆除。从环保、安全以及健康等因素综合考量，进行适度的改装是较为妥当的做法，这样能够避免造成装修费用的浪费。
2、不可随意对主墙进行改装：就旧房而言，以前房子的户型结构或许无法满足当下业主的需求。于是，有些人在购置旧房之际，就已经盘算着改动旧房的结构了，比如打算在哪开个门，或者把某个地方填成玄关之类的。不过，城市里的多层住宅属于砖混结构，墙体首先是承重抗震的结构部件，其次才起到围护分割的作用。要是为了扩大旧房的整体空间而破坏承重墙，墙体部件的承重与抗震能力就会降低，进而产生严重的安全隐患。一般情况下，小区的物业是不会准许业主私自改动房屋承重墙的。
3、水电不可随意更改。老房子的水电工程老化问题十分严重，因此旧房的水电管线有改造的必要。要是事先未详细检查，住上一阵子之后，就可能出现电灯不亮、水管爆裂之类的情况。水电改造属于旧房翻新装修里较为复杂的项目，所以在装修前得仔细查看原有的水路、煤气管道等是否有锈蚀、老化现象。对于老化严重的水电管线，得重新换上铜管或者PPR管。不过，重新改造水电管线需要设计师合理规划才能完成，业主不可私自改动。
前文介绍了二手房翻新的价格以及翻新时的注意事项。二手房装修相较于新房装修，流程更为繁杂，涉及的事务也更多，相应地，需要注意的方面也有所增加。期望这篇文章能对大家的装修有所助益。若想获取更多装修方面的资讯，请持续关注本站。
二手房翻新的价位是多少 二手房装修怎么施工
下一篇：没有了