房子装修费用计算：常见计算方式全知道

网友分享 | 2024-11-09 11:47

家庭装修时，人们最先肯定会考虑打算投入多少资金用于装修。所以啊，不但要精心做好装修设计，还得寻觅一家各方面都比较优秀的装修公司，这可是关乎装修质量优劣的重要先决条件呢。只有基于这个条件，像房屋装修费用的计算、装修设计方案这些事务才能够顺利开展。为了防止被蒙骗，接下来本站的小编就给大家讲讲有关房屋装修费用计算与审核的小常识吧。

了解装修方式房子装修费用计算大前提

对于大多数业主来说，在装修的时候都会选择装修公司。当和装修公司进行洽谈的时候，首先要确定的往往就是装修方式。在当前的市场上，清包、半包、全包以及套餐装修这四种是最为常见的装修方式。接下来，小编就给大家介绍一下全包、半包和清包这三种装修方式。

全包装修工薪族的最佳选择

全包，也被称作包工包料，这意味着施工方要负责所有材料的采购以及施工工作。全包这种方式有利有弊，其优势在于比较省时、省力又省心，责任与权力的界定较为明确。要是装修过程中出现质量方面的问题，装饰公司是无法逃避责任的。不过，全包的花费相对较高，由于材料的价格、种类十分繁杂，装修户对这些情况知之甚少，所以当装饰公司虚报价格，或者与材料商勾结起来欺骗业主的时候，业主是很难察觉的。

全包这种方式比较适合那些特别忙碌或者经济较为宽裕的人。毕竟，全包意味着能省不少事，但要多花钱。而半包装修呢，这可是个性业主的必然之选。

半包装修是一种介于清包和全包之间的装修方式。在这种装修模式下，施工方负责施工操作以及辅料的采买工作，而主料则需业主自行采购。半包装修的优势在于，业主在主要部分的选择上能够掌握主导权，自己去购置主要材料，这样一来，无论是从安全方面考量，还是从经济角度出发，都会让人感觉更为安心。不过，半包装修也有不足之处。例如，选择半包就意味着业主仍需要耗费大量的时间奔波于建材市场，无法轻松地进行装修。而且在签订装修合同的时候，务必清晰地注明哪些物品由装修公司提供，哪些需要业主自己购买。不然的话，在装修后期很容易被装修公司钻空子，导致业主自己什么东西都得去买，从而让业主疲惫不堪，并且陷入十分被动的局面。

因此，半包装修这种方式对于那些忙碌却又注重品质的人来说比较合适，并且还得具备一定的装修建材方面的专业知识。

清包装修装修达人的选择

清包工即所谓的清包，这是一种工程承包方式，具体是业主自己购置全部材料，再找装饰公司或者装修队伍来施工。清包的自由度和控制力都比较强，材料由自己挑选，能够完全按照自己的想法行事。逛市场的时候，可以非常直观地了解装修材料的种类、价格以及性能。不过，清包会耗费大量的时间和精力，并且要求对材料有相当深入的了解，不然在和材料商交往时，很容易吃亏上当。

因此，清包装修这种方式比较适合那些对建筑材料较为熟悉、具备一定装修知识，同时顾家又勤劳的人群。

费用计算方式了解细节勿被骗

为何不同的装潢公司有时会给出完全不同的预算估算方法呢？哪家公司的方法才是正确的呢？这就要求我们业主自身对装修费用的计算方式有所知晓。

计算方法一：材料费和人工费

其计算方式如下：总造价等于直接费用加上（直接费用乘以综合系数），其中直接费用为材料、辅料以及人工费三者之和。通常而言，人工费处于80 - 150元每个工作日的范围，综合系数涵盖税金与管理费，也就是综合系数等于3.41%的税金加上5% - 10%的管理费。这种计算方法的价格是透明化的，每种材料的单价都十分明确。此外，也存在部分公司采用一种较为简易的计算方法，即总造价为材料费与人工费之和。

案例分析：有一套89平米的房子采用混搭风格装修。户主自行购买各类主要材料，装修公司则承担辅料提供以及施工工作，相应地会收取费用。所以，户主在做预算时，会把所有主要建材逐一列出进行计算，然后加上装修公司的辅料费用与人工费用，如此便得出整个房子的装修费用了。

计算方法二：单项工程总和

还有一种计算装修费用的方式，那就是把各个单项工程包工包料的造价加起来得到总和。具体而言，要先分别算出各项工程的单项造价，之后再进行相加，例如木龙骨工程、水电工程、油漆工程、木工、泥瓦工程、泥工、洁具安装以及五金灯具安装这些单项工程，将它们的造价累加起来，这个累加后的数值就是总的装修造价。

案例剖析：假设每平方米的价格是45元，而需要施工的面积为20平方米，这样一来，此项工程的单项工程价格便是900元。要是业主选择半包或者清包的形式，就应当减去相应的材料费用或者设备费用。

确认房子装修费用计算认真检查少漏洞

当面临多种房屋装修费用的计算方式时，我们可能会感到困惑。所以，在装修之前，一定要确定好装修方式。通常而言，确定房屋装修费用计算方式也存在若干种。

方法一：业主先预算

装修小妙招：业主给出投入资金的数额，装潢公司依据这个数额来进行设计并核算报价。这种方式适用于房屋装修花费较少，且对装修有一定了解的人群。

方法二：装修公司按要求先报价

装修小妙招：业主提出需求，装潢公司也提出需求，若业主对此认可，这种方式比较适合对装修不太了解的人士。

方法三：按材料档次报价

装修小妙招：在确认房子装修费用计算时，有一些事项需要注意。首先要明确可支配资金，在决定装修之前，得先看看自己能够承受何种档次的装修，这是首要之事。其次，要对装修档次进行合理定位，然后要与装修公司进行全面的沟通。最后，要了解主材的市场行情。

方法四：装修报价看材料质量

装修小妙招：计算房屋装修费用时，重点应放在装修质量上。装修时想省钱是人之常情，但要记住，装修的目的可不是省钱。预算里至少有两个方面不能省钱，那就是主材和人工。主材是实现耐用、环保装修的先决条件，人工则是保障装修质量的根基。可别事事都追求折扣和优惠，对于那些缺乏大量专业知识的人来说，以最低的成本获取最佳效果几乎是一项无法完成的任务。

预算审核方式精明结算有保障

在签订装修合同之前，除了查看设计方案以外，还需要对房屋装修费用计算书予以审核，接下来小编就给大家介绍一下预算审核方式的重点内容。

要点一：平面图与房子装修费用计算一致

在进行预算审核时，务必要确保预算和图纸相互对应，图纸中绘制的每一项工程都得在预算书上有所体现。如此一来，能够减少日后因预算和装修不相符而产生的矛盾。

要点二：预算包括的内容

在进行预算审核时，务必要仔细看清预算内容，毕竟有书面依据是比较好的。通常而言，一份达标的预算起码要包含项目名称、单价、数量、总价、材料结构以及制造和安装的工艺技术标准等内容。

要点三：注意核算注意事项

审核预算的时候，不但要确保图纸和预算相匹配，项目清晰明了，而且得留意一些小的细节，例如：

首先，工艺做法必须完整且明确。在项目中，除了列出项目名称、材料的品种、规格、等级、价格以及数量之外，还应当添加工艺做法，或者针对每个项目的工艺做法给出详细的阐释。

其次，要合理计算面积（尤其是墙面面积），门窗面积以50%的比例计入涂刷面积。

第三，价格因素涵盖品牌、型号、等级、施工工艺、工序等方面。材料选择、工艺工序与价格是紧密相连的。在考察报价的时候，务必将材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序全部纳入考量范围，绝不能仅仅关注价格是否低廉。

第四，关于相关费用，像机械磨损费、现场管理费等。要是预算的最后结果中出现机械磨损费、现场管理费以及利润之类的项目，那都属于不合理的收费范畴。因为这些费用都已经被分摊到各个工程当中了，不应当再次进行计算。此外需要留意的是，装饰材料出现5% - 10%的多余量属于正常的损耗情况。