房产税是指对房产的所有权人或者使用权人征收的一种税收。20%房产税通常是指对房产交易、转让或者持有过程中产生的增值部分征收的税率为20%的税收。具体含义可能因国家和地区的税法不同而有所差异，但一般来说，可能有以下几种情况：
交易税：在房产买卖过程中，对房产交易价格的增值部分征收20%的税。
资本利得税：对房产出售时的资本增值部分征收20%的税。
持有税：对持有房产期间产生的增值部分征收20%的税。
遗产税或赠与税：在房产作为遗产或赠与转移时，对增值部分征收20%的税。
请注意，具体的税率和征收方式需要根据当地的法律法规来确定，不同地区可能会有不同的规定和税率。在中国，目前对个人住房征收的房产税还处于试点阶段，具体的税率和征收方式会根据试点城市的具体情况来制定。如果你需要了解具体的税率和政策，建议咨询当地的税务机关或查阅最新的税法规定。
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