二手房网签是指二手房买卖双方在房管局推行的网上交易系统中进行的签约行为，这个系统使得二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部流程都在网上进行
以下是二手房网签的流程介绍：
约定合同内容：二手房买卖双方协商合同的相关条款内容
在线填写买卖合同：操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交
提交合同并打印：买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》
办理转移登记：合同提交后，可自行从网上打印《转移登记申请表》相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续
二手房网签的优势包括：
交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间，并且市民可以通过网上实时查询二手房交易的办理进程
网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，使得找房子更加方便、快捷，交易流程也更加清晰
二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控
网签成功后，会给个网签号，可以通过这个号在房地产交易管理网上进行查询，输入网签合同号和密码就可以了
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