江门房贷利率走势：上涨还是下跌？-扮家网

大众向来很关心房价是涨是跌。最近，房贷利率有松动的消息，这让大家议论纷纷。首套房贷利率上浮15%，要知道去年可是上浮25%呢，下降的幅度相当大。现在呢，小编就以江门的房贷利率为例子，给大家讲讲相关的知识。

江门房贷利率

相关数据表明，2019年2月起，全国首套房贷款利率就一直在降，之前上浮比例达25%呢，到现在已经降到15%左右了，而且已经连续降了3个月。现在有483家银行分行的首套房贷款利率是持平的，这部分银行分行占总数的90.62%。

江门的首套房贷利率处于稳定态势。中国人民银行下调金融机构存款准备金率1个百分点时，业界都觉得江门市住宅贷款利率或许会下调。但实际上呢，直到2月底，其利率也没有松动的迹象。

江门房贷利率在3月之后有了变化。和以前相比，大多数银行针对首套房贷利率这块，依然会参照贷款人的资质来确定，一般利率上浮15%。不过呢，也有许多银行已经按照上浮20%的标准来执行了。这到底是怎么确定的呢？其实得看好多具体的因素，像借款人的信用好不好、收入高不高、从事什么行业、买的是哪个楼盘，还有在这家银行持有金融资产的情况之类的。打个比方，如果是银行眼中的优质客户，那说不定就能享受到上浮15%左右的房贷利率呢。

有些银行推出这样的优惠政策：要是客户购买理财和保险产品，各自花费大概10000元左右，并且购买的楼盘刚好是银行的合作楼盘，那么客户就能享有贷款利率上浮15%的优惠。打个比方，一般贷款利率可能比较高，上浮之后看似多付了利息，但因为同时购买理财和保险产品也投入了资金，综合算下来还是很划算的。还有一种情况是贷款时间能够延长，这对于客户来说，即便购买了理财和保险产品，整体上也是比较有利的。

江门市的银行啊，当下办理房贷业务的速度可快了，放款也快呢。江门不少银行的工作人员都说，贷款人要是手续资料都齐整了，差不多一两个月就能放款。还有啊，从银行给出的二套房贷款利率情况来讲。要是购房者去买二套房的时候，已经把第一套房子的房贷还清了，而且房子刚好还在“豪宅线”以下，在这种情形里，二套房和首套房的利率差不了多少。