30㎡老民居改小别墅，老房装修改造的绝佳范�

现在买新房可不是件容易事，所以对老旧房屋进行改造装修就成了很多朋友入住新居的必然选择。不过，要是没有专业人士指导，老房改造可就难办了，只有找对施工队伍和设计师，老房改造装修才能如同施展魔法一般“点石成金”。今天呢，小编要给大家分享一个老房改造装修的案例，这是一座占地30㎡的老房子，经过改造后就像小别墅一样，简直就是老房改造装修的模范之作。在进行老房装修之前，学习一下这个案例是非常有必要的。

一、30㎡老破民居改成小别墅——改造前

在对房子的基本情况有所了解之后，设计师王帅主要着手解决以下两大类问题：

首先要考虑的是安全问题。房屋安全问题至关重要，应放在首位，把原房屋的顶面以及狭窄通道的墙面拆除。

2、存在潮湿与通风方面的问题。因位于秦淮河边，空气较为湿润，屋内的电器常常受潮而发生损坏。设计师运用了墙面毛细管设备，该设备具备恒温、恒湿、恒氧的功能，从而实现除湿通风的效果。

二、30㎡老破民居改成小别墅——改造后

改造平面布置图：

1.改造后外观

房子整体的外观继承了南京传统建筑粉墙黛瓦的特色，并且融入了苏派园林的元素，使得建筑与外部自然环境相互交融。它和旁边原有的旧建筑有所区别，但又不会给人一种突兀的感觉。

2.改造后内部

设计师依据房屋的特性与层高状况，把房子规划为上下两层，构建出一座精美且袖珍的江南园林别墅，此别墅包含三室三厅、一个厨房和一个卫生间。其主要的功能区域涵盖多功能起居室、厨房、卫生间、两间卧室以及一个露台。

3.改造后客餐厅装修

设计师把这个空间规划成多功能起居室。它既能当作待客的客厅使用，又可供母女二人读书办公，还能成为吃饭的餐厅。要是有客人前来且没有住宿的地方，这个空间还可摇身一变成为卧室。这样的一厅多用，能满足业主的多样化需求。

房子的两边都未设置窗户，于是就在多功能厅的上方保留了一处经典的天井。这个天井既使室内光线充裕，又把这个空间转变成了一个颇具观赏性的小世界。

4. 改造后客厨房装修

原本做饭的区域是简易的露天厨房，经过改造后变成了L型厨房，这个L型厨房运用转角设计，空间得到了很好的节省。

5.改造后阁楼卧室装修

沿着小巧玲珑的楼梯往上走，就到达了母女二人的私密空间。设计师在楼梯的顶端设置了一个圆形的窗口，借助天井的自然光来增加采光量。中式圆窗的使用，让空间变得更加丰富，也使建筑空间更具灵活性。

房屋主人一直梦想着能拥有一个干湿分离且带浴缸的浴室。于是，就把一层余下的空间改造成了一个面积为4㎡的卫生间，在这个卫生间里，洗漱台、浴缸、淋浴设备、马桶等洗浴设施应有尽有。

6. 改造后露台装修

卧室北面有扇窗户，打开窗户外面是个露台。这个露台原本是卫生间的屋顶，如今把这屋顶改造成了一个面积为5㎡的露台，使其成为时尚又现代的休闲空间。

把30㎡的老旧民居改造成小别墅，这样的老房改造装修范例，诸位觉得如何呢？老房改造和新房装修差异很大，对专业性的要求非常高，所以建议大家挑选一家经验丰富的装修公司为宜，毕竟老房装修的花费也不低，可不能让钱白白浪费掉。要是有任何装修方面的问题，也能够直接向装修管家进行咨询。