在大城市里，想要拥有一个属于自己的小窝，就得拼命努力。千辛万苦才买下一套70平的二手小房子，可这旧房怎么瞧都不舒心，这可如何是好呢？生活可不能凑合！必须好好装修一番，就算是简装，对小家庭而言也是极大的鼓舞。管它是旧房还是二手房呢，查看70平旧房翻新攻略，旧房翻新价格的问题就能轻松搞定。
一、旧房翻新之水电改造
在旧房翻新改造时，水电改造常常被视作颇为重要的一个部分。毕竟，像这类隐蔽工程的处理是极为关键的，绝不容忽视，而且通常还会因水管老化之类的问题而令人困扰。旧房翻新水电改造所需的费用大概在6200元上下。
二、客厅与卧室翻新装修价
要是想在二手房旧房的卧室与客厅翻新装修中省钱的话，那就尽量少做改造。可要是装修效果实在让人看着不顺眼，那翻新装修就必然要涵盖地面装修、墙面装修、吊顶装修以及拆改修补这几大项目了。卧室和客厅翻新装修下来，总的花费大概在17000元上下。
序号
工程项目名称
单位
工程量
单价
客户价
备注
客厅、卧室工程
1
地面装修
平方米
46
139.00
6394.00
踢脚线（樱桃木色）与圣象桃花芯木地板（用于地板铺设）。
2
墙面装修
平方米
143
27.00
3861.00
墙面刷漆（多乐士抗甲醛全效内墙漆）
3
吊顶装修
项
2
776.00
1552.00
过道吊顶采用吊顶石膏线，其用到的材料有直行石膏角线、厚度为9厘的石膏板、规格为2.5x3.5厘米的木枋以及尺寸为305x305毫米的木方格。
4
拆改修补
项
9
586.00
5274.00
打拆踢脚线、石膏线、门，拆除客厅卧室的地脚线，还有过道天花吊顶；拆除衣柜、书柜；对过道天花进行处理，房间砌墙。
三、厨房翻新装修价
与客厅、卧室的装修相比，厨房旧房翻新装修更为棘手。除了要进行地面、墙面和吊顶的装修之外，还涉及厨房工具的安装、改造等其他施工项目。厨房翻新装修的费用大致在13000元上下。
序号
工程项目名称
单位
工程量
单价
客户价
备注
厨房工程
1
地面装修
片
50
14.00
700.00
铺贴地面砖
2
墙面装修
片
148
14.20
2101.60
铺贴墙面砖
3
吊顶装修
平方米
3.6
289.00
1040.40
吊顶铝扣板（铝扣板天花、u型轻钢龙骨）
4
卫生间洁具
项
3
2463.00
7389.00
丽池厨房挂件、康宝炉灶、油烟机、消毒柜以及绿派橱柜。
5
改造及其他施工
项
7
326.00
2282.00
厨房墙面砖要拆除，原有的橱柜、天花板也需拆除，还要进行防水处理并铺设门槛石等工作。
四、卫生间翻新装修价
卫生间进行翻新时，洁具部分同样需要更换，地面和墙面要贴砖，还要做防水等一系列工作，整个过程相当繁琐。别看卫生间面积似乎不大，但在翻新装修时这部分的花费可不少，算得上是花钱的大项。卫生间翻新装修的费用大致在12000元上下。
序号
工程项目名称
单位
工程量
单价
客户价
备注
卫生间工程
1
地面装修
片
32
20.00
640.00
铺贴地面砖（法诺亚釉面砖1款）
2
墙面装修
片
148
16.00
2368.00
铺贴墙面砖（法诺亚釉面砖3款）
3
吊顶装修
平方米
2.6
327.00
850.20
吊顶铝扣板（铝扣板天花、u型轻钢龙骨）
4
卫生间洁具
项
4
1164.00
4656.00
东鹏旗下有浴室柜、座便器、浴室挂件，丽池有浴巾架。
5
改造及其他施工
项
11
385.00
4235.00
卫生间的沉箱需要进行处理，原有的蹲便器要拆除，墙身的单面需进行水泥批荡，管道要用碎砖封闭，同时要做防水处理以及地面找平工作。
五、旧房翻新垃圾清理及其他工程
建筑垃圾包含装修垃圾。二手房翻新时，无论是拆除过程产生的垃圾，还是装修完毕后的垃圾，处理起来都十分棘手，这和毛坯房的情况截然不同，所以装修公司在这方面收取的费用也会偏高一些。这部分费用差不多都在4000元上下。当然，要是业主自己能够处理垃圾，这笔费用就可以省下来。其他修补工程大约还需2000元上下。
一套70平的二手房翻新下来，各项费用加起来总价差不多在5万元上下。旧房翻新的花费通常会高于毛坯新房的装修费用。5万元大概只能达到简单装修的水平，如果业主想要打造更为复杂、时尚的风格，最好是和专业的旧房翻新装修公司共同商讨。毕竟旧房翻新对设计和施工的要求比较高，要是装修效果不好，还不如维持原状。所以，赶快去咨询专业人士吧。
（Excel可下载）70平方米二手房翻新装修价格清单。
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