基础装修是什么？包含哪些项目？

一、“基础装修”的定义 “基础装修”属于常规装修范畴。在这种装修方式下，墙面不会有任何装饰造型，清水房的户型结构保持不变，顶部仅做局部简单吊顶，并且不制作任何家具。完成基础装修后，只要添购家具就能入住，足以满足正常的使用需求。基础装修一般采用半包的形式，也就是客户自行购买主材，而将装修的人工和辅料部分包给施工方。 二、“智能基装”的概念 在前面提到的“基础装修”的基础之上，如果再增添一些能够满足后期智能家居产品所需的前期综合布线系统，就被叫做“智能基装”。“智能基装”意味着提前预留智能接口，业主能够依据后期使用的需求，随时增添智能家居产品和控制系统，从而轻松达成物联网的功能，防止因二次开槽或者重新装修而产生的不便与浪费。 三、“基础装修”涵盖的内容 1. 石匠工程：负责打线槽以及钻穿线孔。 2. 水电工程：涵盖总表之后所有强电、弱电、给水、排水、天然气的安装与铺设。所涉及的材料包括强弱电线、给水管及其管件、排水管及其管件、穿线管及其管件、底盒以及天然气管（不包含各类阀门和天然气管件）。 3. 泥工部分：包括客餐厅、厨卫、阳台墙地砖的铺设，卧室地面找平，卫生间回填、厨卫阳台防水、厨卫下包管、门槛石铺贴、线槽抹灰。材料包含水泥、河沙、红砖、空心砖以及防水材料。 4. 漆工部分：开展墙面及顶面的油漆工程，包含墙面顶面刮灰找平打磨，粉刷一遍底漆和两遍面漆，或者基膜人工。材料包含腻子胶水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆。 5. 安装部分：包含普通灯具、开关插座、普通洁具、五金挂件的安装。 6. 木工部分：进行简单的电视墙、过道和餐厅的吊顶以及客厅的边吊，不包含复杂造型。材料有石膏板、龙骨、木工板。 7. 现场部分：负责对现场门窗、成品的保护，日常清洁、现场垃圾清理、临时设施搭建、基础材料的转运搬运。 8. 保修项目：基础装修的隐蔽工程保修五年，表面工程保修两年。 四、“非基础装修”的项目 1. 石匠方面：墙体拆除面积超过3平米或者在多处进行墙体拆除，门窗和栏杆的拆除，飘窗拆除、空调孔的开凿。 2. 泥水工方面：砌新建墙体及搓沙，室内地面（卫生间除外）找平层超过3CM，砖砌或现浇灶台、洗衣台、面盆基座等。 3. 木工方面：制作门窗、衣柜、鞋柜、搁板等家具，进行门洞改造，大面积吊顶或者制作复杂造型。 4. 漆工方面：墙面整体滚胶水、铲除墙体表面腻子层、贴墙纸。对乳胶漆调色超过三种以上、进行家具漆涂刷。