实例楼房户型全解析：超全户型知识宝典

许多业主实际上并不知晓，即便处于同一楼层且面积相同，只要户型存在较大差异，价格也会有很大不同。每平米的差价有时能超过100元。对于每个业主而言，在购房时，户型选择是必须重点考虑的因素之一。并且户型结构也和资金相关，通常来说，中庭布局较为规整的户型相较于同样面积的其他户型，价格会稍高一些。户型的优劣是决定房价的一个要素，那么该如何辨别户型的好坏呢？今天，小编就针对这个问题，为大家好好地做一次户型介绍，以便大家在充分了解之后再进行购房选择。

小编给大家介绍户型之前，先讲讲如何看待房子的环境吧。我们在查看户型时，得关注建筑间距，也就是两栋建筑物或者构建物外墙之间的水平距离大小；然后要看居室的占地面积，即小区所占据的全部土地面积，这其中包含走廊、花园以及红线内的面积等；再就是建筑面积了，主要查看的是建筑物外墙勒脚以上各层外围水平投影面积之和，像阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等都包含在内。

在看过上述要点之后，简单了解一下得房率是多少，这与公摊有关，此外还有套房建筑面积、容积率、绿化率、开间、进深、层高、净高、跃层式商品房以及房屋的耐用年限等内容。大家在选房之前，务必要把小区内的这些情况都弄清楚，只有这样才能选到理想的小区环境和户型。好了，咱们言归正传，下面小编就来介绍一下户型应该怎么看。

户型介绍大全

户型一

首先要给大家介绍的是一个面积为116㎡的2+1房户型，此户型有两厅两卫。这个户型整体较为方正，布局十分紧凑。它南北通透，动静分区合理。主卧的设计很宽敞，有独立的空间，能让人尽享私密空间，经过合理的规划后，还可满足收纳需求，实现高品质的生活体验。次卧也很开阔明亮，与朝南的大尺度阳台相连接，能让人观赏到无尽的美景。客厅方正又开阔，踏入家门后，人们可以卸下一身的疲惫，享受家人团聚的欢乐。餐厅的设计也很合理，用餐时能够与家人一同分享美味。厨房采光良好，能最大程度地利用自然光线，既节能又有助于烹饪出可口的佳肴。

户型二

户型二的户型布局相当大气，建筑面积约为125㎡，采用跃层式装修风格。此户型十分方正，空间利用率高，布局舒展，尺寸方面较为宽裕，能很好地实现动静分区。全明的户型设计，不但可以充分地采入光线，而且有利于室内空气的流通。客厅空间超大，与阳台、餐厅相连，在采光和观景方面表现得极为出色。人们能够在日常生活里享受高品质的生活节奏。

户型三

此户型的建筑面积为118.7㎡，空间较为宽敞，能享有172.1㎡的使用面积。凭借独特的空中设计，居室面积得到了很好的拓展。入户花园带有镜子，在客厅就能尽情享受宜人的景色。厨房和卫生间都十分明亮，且外接生活阳台。餐厅的设计相对独立。客厅的面积约为6.3米，能够很好地拓宽视野，让家人和朋友欢聚一堂，尽享舒适空间。挑高达到6.3米，空间可改造成两层。主卧室的设计非常豪华，配备独立卫生间和270°的大飘窗，视野和采光都极佳。

小结：以上便是小编为大家做的户型介绍啦。日后大家在挑选房屋的时候，要把户型图和小区实际的户型相结合来选房哦。可别被户型图上的设计所干扰，毕竟户型图的设计与真实户型之间是存在差异的。