常见拆改与隐蔽工程全知道

新房改造时大家肯定会遇到诸多问题！我们又不是专业人士，怎么改？哪些能改？能改成什么样？这些都让人一头雾水呢！别慌，今天就给大家讲讲隐蔽工程改造的相关事宜，让大家能把新房改造得既舒心又放心！ 一、目录 1. 结构 2. 承重墙 3. 燃气 4. 水电 5. 水管 6. 电线 7. 强弱电/开关插座 8. 地板 9. 护墙 10. 门窗套 11. 吊顶 问题1：家居中哪些墙体不能拆除？新手肯定很难判断墙体类型，下面就教大家一些简便方法，让新手也能成为行家！ （1）承重墙 承重墙是支撑上部楼层重量的墙体，在工程图上显示为黑色墙体，拆除它会破坏整个建筑结构。简单来讲，楼板是靠承重墙、梁等结构部件支撑的。在房屋里，楼板的重量、家具的重量等，要先通过楼板传递到承重墙、结构梁，再由承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，最后传递到基础。这就形成了整个房屋的结构框架，就如同人的骨骼一样，对整个房屋而言，它是保障安全的关键部分。 （2）阳台的半截墙 半截墙也叫配重墙，如果是砖混结构的话，最好不要砸。因为以前砖混结构的阳台和卧室地面不是一体的，是后来连接上的，配重墙起着平衡负载的作用，砸掉的话可能会使阳台掉落。一般房间和阳台之间的墙上有一门一窗，这些门窗可以进行拆除改造，但窗户下面的墙不能动。这堵墙被叫做“配重墙”，它就像秤砣一样挑起阳台。拆除这堵墙会降低阳台的承重能力，也会使阳台下陷。 （3）梁柱 横在房屋上部、与地面平行、起平衡作用的材料结构是梁；与房屋地基垂直、起支撑保护作用的材料结构是柱。这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除后上层楼板就会掉落，所以也不能动。 （4）嵌在混凝土中的门框 这些入户门的门框是嵌在混凝土里的，如果拆除改造会破坏建筑结构，降低安全系数。一旦门口的建筑结构被破坏，重新安装新门就更困难了。 （5）墙体中的钢筋 如果把房屋结构比作人的身体，墙体中的钢筋就相当于人的筋骨。如果在埋设管线时破坏了钢筋，就会影响墙体和楼板的承受能力。要是遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或者断裂。 问题2：如何判断墙体是否可以改造？还没弄清楚墙体的作用吗？下面就给大家普及一下墙体的相关知识吧！ （1）承重墙的作用 在装修中，拆除承重墙是非常危险的行为。通常情况下，如果一楼有一户居民大面积拆除承重墙，会使整栋楼的抗震性能降低并且负荷应力出现异常。而且并不是一楼的承重墙更重要，其他楼层的承重墙同样重要，即使一楼承重墙不拆除，其他楼层的承重墙被拆除了，楼体应力结构也会变形，结构会变得更脆弱，发生毁灭性坍塌的可能性依然很大。 （2）判断承重墙：厚度和听声音 承重墙支撑房屋的基本结构，主要建筑材料是砖和钢筋混凝土，厚度在240mm以上。用拳敲击时声音沉闷，没有空鼓声。 （3）判断非承重墙：厚度和声音 非承重墙主要起间隔作用，墙体比较薄，主要材料有石膏板、水泥薄板、砖体等，敲击时有空鼓声。 （4）图纸上的承重墙与非承重墙 建筑施工图中粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场查看墙体上没有预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上用细实线或虚线标注，是由轻质、简易材料制成的墙体，非承重墙通常比较薄，只用作隔断墙体。 问题3：哪些隐蔽工程必须改造？下面是需要提醒大家务必注意的隐蔽改造工程，这些工程的改造对房屋的使用影响很大。 （1）电路 对于房龄较长、设施陈旧的二手房，必须重新设计电表容量、更换电线，以免电线老化或者过载引发事故。而新房则根据需求适当增加即可。 （2）门窗套 旧房的门窗套也是必须改造的，木质门窗套容易受潮起皮变形，钢制门窗套容易漆膜剥落、生锈或者开裂，这些都必须重新改造更换。 （3）防水层 卫生间施工时容易破坏原有的防水层，要注意保护。如果防水层被破坏了，就必须修补重做，以免留下隐患！ （4）拆改必须和物业沟通 需要提醒大家的是，在房屋改造前要先和物业沟通，以免因改造给其他方面造成不必要的阻碍！