收房验房步骤与注意事项全解析

在房屋装修之前，业主还得经历一个极为重要的流程——交房验房，这也是让业主颇为头疼的一个难题。尽管在交房验收之时，开发商会安排专人与业主一同进行，但业主对交房所需的手续、注意要点以及验房技巧往往知之甚少。而且，很多业主都是初次收房验房，缺乏实际经验，想要验收清楚、收得安心，还真不是一件轻松的事。那么，交房之前有哪些知识是需要了解的呢？又需要准备哪些必备的手续呢？收房验房的流程和注意事项都有哪些呢？下面为大家整理出了一份详尽的收房验房攻略，相信对即将收房的业主会有所帮助。 一、交房手续、流程 交房时，开发商应安排专人陪同业主验房，并且要提供一份《住户验房交接表》，供业主在验房过程中记录发现的问题。要是开发商没有提供这种表格，业主可以自行拿纸记录，记录后制成一式两份，都要让开发商盖章，一份交给开发商，另一份由业主自己留存。 二、验房流程 如今，物价不断上涨，房价亦是如此。对于上班族而言，能买得起一套房子着实不易。买房之后，业主们必须认真地进行验房，这是接收房屋时非常关键的环节。在验房期间，如果碰到问题能够及时提出，这样就可以及时得到解决。 三、毛坯房验收 业主从房地产商那里购买的房子大多是毛坯房，这种房子通常只有门框没有门，墙面和地面只是做了基础处理，尚未进行表面处理。在收房之后，为了日后能够装修出独具个性的空间，首先就得验房，这就涉及到毛坯房的验收标准、验收流程以及相关的注意事项，只有业主清楚地了解这些之后，才能确保验房没有差错。 四、精装修房验收 现在精装修房越来越受欢迎，不少房地产公司都推出买房送装修的服务，从而推出了精装修房这种类型的房子。精装修房推出之后，为业主省去了既费时又费力的装修过程，备受人们喜爱。不过，即使选择了精装修房，也不能完全不去考虑装修的好坏，在收房时，精装修房同样有一个验收的过程，这是对房屋和装修的整体验收，各位业主应该更加谨慎对待。 五、二手房验收 一手房验收时质量是关键，二手房验收时质量同样关键。二手房经过长时间的居住，往往会存在很多前任业主遗留下来的问题，而且由于二手房经过装饰装修，很容易掩盖一些隐蔽的问题。 六、收房常识必备 当业主们接到新房的时候都会异常兴奋，觉得自己终于能够住进属于自己的房子了，但业主们要注意，不要被兴奋冲昏头脑，接收房屋之后我们首先要做的就是收房检查，对房屋中的各个项目进行审核，看其是否合格，这就要求业主们具备一些收房的小常识。 七、资金准备 装修最基本的条件就是有房子和资金，所以，在收房之后、装修之前需要准备的就是资金，其他的都可以慢慢来，唯独资金不行，否则在装修中途出现资金短缺会带来很大的麻烦。各位业主，你们在装修之前想好了要为装修花费多少钱吗？知道自己能够承受的资金范围是多少吗？如果不清楚的话，让我们来帮您算一算吧。