施工合同索赔流程与案例全解析

装修施工过程中，往往会出现不少装修纠纷。通常而言，大部分人都会选择通过双方协商来进行协调处理。不过，要是双方确实无法协调的话，未违约的一方是有权向违约的另一方提出赔偿要求的，这便是本文所涉及的施工合同索赔事项。

施工合同索赔报告内容：

一份完整的施工合同索赔报告应该包含以下内容：

1、总论的内容包含对索赔事件的概括、对索赔要求的简要叙述、工期索赔的要求，以及索赔编写组和审核人员相关情况。

2、索赔依据主要包含以下方面：索赔事件的发生状况、索赔意向书的递交状况、索赔事件的处理状况以及索赔要求所依据的合同条款。

3、索赔计算方面，包含索赔总额、详细的计算清单、各项计算所依据的内容以及证据，还有工期索赔的天数。

4、证据：证据材料的提供及说明。

5、结束语。

承包人向发包人提出索赔的程序如下：

承包人需要在索赔事件发生之日起的28天内，向监理人提交索赔意向通知书，且要阐明索赔事件发生的原因。

2、承包人在向监理人发出索赔意向通知书后的28天内，需再次向监理人正式提交索赔通知书。

3. 倘若索赔事件产生的影响具有持续性，通常会以28日作为一个间隔，承包人要持续向监理人提交延续索赔通知书。

4、索赔事件影响终止后的28日之内，承包人需向监理者递交索赔通知书。在该通知书里，应标明所要求索赔的追加付款数额以及工期延长的时长，同时附上必需的记录与证明材料。

施工合同索赔案例如下：

索赔案例背景资料一、

珠江新城有一工程项目，其东边是30米宽的华穗路，北边为20米宽的华利路，西边为一条20米宽的规划路，南边是10米宽的规划路。该项目有1栋商住楼，框架结构，共12层，建筑面积达9950平方米。业主已经提供了三通一平的条件，资金也已筹备到位，并且施工许可证已经领取，基本上具备了开工的条件。 此工程是直接与xx股份公司进行议标，采用单价包干合同的形式，单价以每平方米880元包干。工程于2004年1月动工，开工后进展大体顺利，在2004年5月实现结构封顶，到6月上旬砌体工程完工。然而，6月底工程停工了，停工是因为合同单价过低，施工期间像钢筋这类主要材料的价格上涨速度过快。 xx股份公司是首次到广州施工的外地企业，对广州当地的价格水平并不了解，而且也没有考虑到材料涨价的风险，所以把合同价格定得过低。因此建议业主根据钢筋实际价格的上涨幅度来调整合同单价。 由于xx股份公司的要求和业主的相差甚远，xx股份公司便选择退场，之后业主重新选定xx建安公司进场施工，xx股份公司则诉诸法律。

施工合同索赔案例分析二、

在这个案例里，施工单位以钢材价格上涨为由，提出索赔并要求调整合同价格。经过查询，在土建合同的第六章“工程价款与支付”中存在如下结算规定：

1、本工程的计费面积为9950平方米，以880元/平方米的单价进行包干，所以本合同的造价暂时确定为人民币875.6万元。

2、乙方已明确知晓并充分考虑工地周边环境、交通道路、现场地质状况、周边地下管网、现场实际情况、承包范围、施工图纸以及施工组织设计等方面的情况，同时也已将施工技术措施、安全维护、工期内赶工等因素考虑在内。乙方为完成本合同所规定工作而在施工组织方面所需的一切费用，均已涵盖于本工程造价之中，不再另行计费。

3、依据国家规定，本工程造价已涵盖乙方应缴纳的各类税费，乙方负责缴纳这些税费。

4、以合同所确定的施工图纸设计为基础，当分部分项工程因变更修改而产生的费用变动处于±2%的范围之内时，在结算时将不予考量。而当变动超出±2%或者存在增加工程（诸如签证工程、施工图纸之外的工程、超出附件一范围的工程）时，则按照如下取费标准：

土建工程采用2001年《广东省建筑工程综合定额》进行套用，依据穗建价(2002)363号文以及本合同附件一确定的标准来计费；安装工程则依照2002年《广东省安装工程综合定额》与《广州地区安装工程常用项目补充综合定额》执行。土建工程和安装工程都按照广州市三类工程总价降低3%来计算收取费用。材料的价格调整差额按照施工期间当季度市场的材料差价来进行。

条款并没有针对材料价格上涨这类会影响合同价格的因素作出清晰明确的规定。不过，鉴于本合同属于单价包干合同，建筑面积是按照实际情况来计算的。价格上涨这一情况是xx股份公司需要承担的风险，在议标环节就应该考虑到这一风险并将其纳入包干单价之中，而且在签订合同的过程中各方也没有提出不同意见。因此，业主没有答应此项索赔要求。

XX股份公司以实际完成的工程量为依据，重新编制出预算价，金额为800.569万元。在编制预算时，其取费标准参考了合同所规定的因变更、修改分部分项工程而产生的费用变化标准，材料价格则依照XX市场信息价进行调整。然而，业主并不认可这一预算，因为预算的编制依据缺乏合理性。业主的理由十分充分，在议标过程中，XX股份公司是凭借自身实力才给予业主优惠的，不能简单地按照增加工程的结算办法来操作，而只能遵循合同单价水平。

若甲乙双方未能协商一致，乙方则向XX市人民法院提起诉讼。

XX市人民法院经审理作出如下判决：甲乙双方的合同予以终止。乙方能够依据增加工程的结算办法来编制预算，不过需要考量优惠比例，也就是要顾及预算价与合同价的比率，并且按照甲乙双方以及监理所确认的工程量进行计算，经确认，已完成的工程价款为600.2316万元。

使命：

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