清包、半包、全包、套餐装修：优缺点与适合人群全解析

在装修时，几乎所有业主都会选择装修公司。而与装修公司进行洽谈时，第一个问题通常就是确定装修方式。目前，清包、半包、全包和套餐装修是市场上较为常见的四种装修方式。然而，对于那些不了解装修的普通业主而言，根本就不清楚这四种方式的概念，也不知道自己到底该选择哪一种装修方式。这就使得业主在装修一开始就感到迷茫，在后续的装修过程中也更容易被忽悠。下面就为各位业主讲解这四种装修方式的概念、优缺点，并告知大家各自适合哪种装修方式。 一、清包，也被称为清包工。这种装修方式是业主自己购买所有材料，然后找装饰公司或者装修队伍来施工的一种工程承包形式。 清包装修的优点：有很大的自由度和较强的控制力，自己挑选材料能够充分展现自己的想法。通过逛市场，可以非常直观地了解装修材料的种类、价格以及性能。 清包装修的缺点：清包需要花费大量的时间和精力。逛市场、了解行情、挑选材料都需要很多时间，还得联系车辆运输材料，工期也会相对较长。而且，需要对材料有相当的了解，否则在与材料商交往过程中，难免会吃亏上当。自己购买材料还可能会与装饰公司产生新的纠纷。在装修过程中如果材料短缺，装修户就得马上进料，如果材料不能按照施工进度准时到位，就会延误工期，很容易引发争执；要是装修质量出现问题，很难分清是所购材料质量有问题，还是施工质量有问题。清包还需要承担一定风险，由于存在材料价格纠纷等中间环节，与装饰公司的关系不明确，一旦出现问题，责任和权利也不容易界定。清包装修方式适合那些对建材比较熟悉、具备一定装修知识、顾家且勤劳的人。 二、半包，这是介于清包和全包之间的一种装修方式。施工方负责施工以及辅料的采购，主料则由业主自己采购。 半包装修的优点：在选择主要部分时能够掌握主动权，自己购买主要建材，不管是从安全方面还是经济方面考虑都更让人放心。辅助建材由施工队提供，在一些小事上能省不少力气。 半包装修的缺点：半包仍然需要花费不少时间去跑建材市场，无法轻松装修。在签合同的时候一定要明确注明哪些由装修公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装修公司钻空子，导致自己什么都得买，既疲惫又被动。半包装修方式适合那些比较忙但又追求装修品质的人，不过前提也是要具备一定的装修建材专业知识。 三、全包，也叫包工包料，就是所有材料的采购和施工都由施工方负责。 全包装修的优点：相对来说比较省时、省力、省心，责任和权利比较清晰。一旦装修出现质量问题，装饰公司无法推卸责任，因为工料都是他们负责的，出现问题直接找他们就可以了。 全包装修的缺点：费用比较高。由于材料价格种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装修公司虚报价格或者与材料商勾结欺骗业主，很难察觉。全包适合那些非常忙碌或者经济条件较好的人，因为全包就是图省事多花钱。 四、套餐装修，就是把墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等材料部分，全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。 套餐装修的计算方式：用住宅的建筑面积乘以套餐价格，得出的数据就是装修全款，其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及门套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。 套餐装修的优点：“套餐装修”的价格比自己购买主材、零购的价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材都是直接从各大厂家、总经销商或者办事处采购的，由于采购量很大，拿到的都是底价。专家在做套餐成本核算的时候，是直接按照底价核算的，把实惠让给了消费者。 套餐装修的缺点：大多数套餐的报价只包含基本工艺，像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序都得另外加钱；有些套餐所含的橱柜、免漆门等是有数量限制的，很多客户不够用，要求增加就得加钱；有的低价套餐不包含水电改造等项目，对于有两个卫生间的户型，套餐式装修只包含一套卫浴设备，第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等，虽然每个套餐都可以升级，但升级部分都得由客户买单；此外，一些套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价，全部按90平方米计算，90到100平方米的则全部算作100平方米。由此，诸多“不可控”因素导致一些家装套餐“低开高走”。 套餐装修适合的人群：1. 适用于事业成功人士，他们的时间极为宝贵，三优实创装饰的套餐既能满足金领们对生活的高要求和高品位，又能为他们节省大量时间；2. 白领人士也很喜欢套餐装修，忙于工作的白领们不必再浪费宝贵时间为家装费心费力，也不用面对家装隐藏项目超出预算的烦恼；3. 套餐也是老年人的上佳之选，便捷的方式能让他们一次性选定所有材料，劳累了大半辈子的老年人选择套餐装修，既省去了市场砍价、选料等诸多烦恼，又能为豪华气派的装修省下一笔可观的费用。