有些人坐拥多套房产，可还有些人却仍在租房住，这俨然是一个令人沮丧且难以改变的现实。那些有闲置房屋或者是职业投资商的人，常常会为出租房的装修问题而苦恼，出租房装修得花费多少钱呢？当下市场上的出租房大多是简装，那么，怎样装修出租房才能既让租客满意又能省钱呢？
一、“先简装，自己住时再重新装”并不对
对于那些暂时不住、日后可能自住的房子，许多人的想法是先简单装修一下，越简单越好，等自己要住的时候再拆掉重新好好装修。实际上，这是一种极为不明智、极为麻烦且非常浪费钱财的做法。到时候，拆除的花费加上重新装修的费用，能抵得上好几年的房租了。
二、把不容易重新装修的部分一次性做好
水电、地砖、墙砖，乃至吊顶，这些项目在出租时一次性做好是完全可行的，自住的时候就不用再改动了，这是极为省心又省钱的方法。如果合租的房子需要做隔间的话，采用石膏板来做就可以了，直接在地板砖上施工，贴地龙骨用结构胶粘贴，拆除的时候能够让地砖保持完好无损。这些隔墙中的电线要从墙面引出，不要从地面引出，不然就得在地砖上开口子了。水电是不容易损坏的，水管和电线的使用寿命长达几十年都没问题。吊顶造型也可以提前做好，毕竟屋顶没人会碰到，不会被弄脏弄污，只要施工合格，它自身也不会损坏。
三、把现在不做的预留好
例如，有些业主会这么想：出租房就不做吊顶了，等自己住的时候再做，所以要把吊顶所需的灯线预先留好，将其隐藏在墙壁的线盒之中。
有不少管线是铺设在地板砖下方的，若能一次性将地板砖下的相关工程全部做好，那在重新装修时就无需砸地砖了。
四、不会自住的房子也要用一部分好建材
出租房装修的时候，建材也得选用好一些的。像水电、墙地砖之类的部分，维修起来比较麻烦，所以更要用好建材。墙地砖要是用便宜的，也许仅仅过了两年就磨损得很厉害，房子的“出租相”就会大打折扣。厨房和卫生间的设施属于常用设施，在我看来，灶具、热水器、水龙头、角阀、马桶盖、淋浴这些都包含在内。就拿水龙头来说吧，一天要开关好几次呢，用好一点的能多花多少钱呢？不然的话，今天这个设施坏了，明天那个设施又出问题，挑剔的租客会天天给你打电话让你维修，挂了电话之后说不定还会骂你呢。
五、合租的房子要考虑实用和便利
房租持续攀升，合租逐渐成为普遍现象。如此一来，在出租房中就需要考量合租的实用性与便利性。例如，要减少公共家具的设置，毕竟公共家具往往是最先出现脏污、陈旧和损坏情况的。餐桌、餐椅、沙发、茶几这类公共家具还是不可或缺的，而像餐边柜、储物柜之类的公共家具则并非必需。
即便租的是房子，可每个租客也都希望能享受到现代生活中的各类便利与舒适。出租房的装修可不能太过简陋，不然拿什么来吸引租客呢？尤其是如今的年轻人，对居住环境的要求在不断提高。对于上述出租房装修技巧，您有何看法呢？
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