房子装修合同:装修注意事项全解析

网友分享 |      2024-10-02 08:25

家庭装修既繁琐又细致。对于初次进行装修的人而言,根本就不了解其中的流程以及需要留意的事宜。装修的过程涵盖了各个方面的专业知识,要是不预先做好准备的话,就极易上当受骗。若想要合理管控装修的费用,让自家的装修更轻松省事,那就赶快前来学习一下吧。

一、装修合同洽谈期注意事项

2018房子装修合同:装修注意事项全解析

1、要约定具体的装修工期

装修合同里,千万不能忘记对装修工期进行约定。就拿100㎡的两居室房子来说,简单装修的话,工期通常在35天上下。装修公司为求稳妥,一般会把工期设定为45 - 50天。要是业主想快点入住,那么在签合同的时候就可以跟设计师沟通、商量。

2、明确付款方式

装修款一次性付清是不合适的,最好能够分成三部分来支付,即首期款(占总款项的30%)、中期款(同样为30%)以及尾款(占40%)(当然,具体的支付方式也可以与装饰公司协商)。

3、增减项目

装修时对材料的把控不可能做到百分百精准,在装修过程中材料或许会有增减,像管道数量增多、柜子数量增加、瓷砖数量减少之类的情况都有可能出现。不管是材料多了还是少了,都得在装修完工之后进行结算。所以,为了防止产生纠纷和扯皮现象,最好复印一份装修公司给出的完整报价单,防止在签订合同或者增减项目的时候,装修公司修改价格。

4、保修条款

当下,装修尚未达成全面的工厂化,依旧以人工现场制作为主导,这样一来,细微的质量问题就难以避免。因此,在进行房屋装修时,明确责任是极为重要的。要是装饰公司采取包工包料的形式,那么无论是施工方面的问题,还是产品方面的问题,都由装修公司全权负责保修;倘若装饰公司仅仅包工,那么它就不对材料进行保修,至于双方约定的其他限制条款,务必要在合同中清晰写明。

5、装修时的水电费用

在装修期间,水、电、煤气等资源都是施工现场会用到的。通常等装修工程完工的时候,水电费加起来的数额可不少,那这些费用该由谁来承担呢?这一点也应该在合同里写清楚。

6、按图施工

装修务必严格依照经签字认可的图纸来开展施工工作。倘若在细节尺寸方面与设计图纸存在差异,业主有权要求装修公司重新返工。

7、监理和质检到场时间和次数

通常,各个施工队会承接一般装修公司分派的工程。对于业主而言,质检人员与监理是监督装修公司更为关键的手段,而他们到场巡视的时间间隔对工程质量的影响尤为显著。正常情况下,监理和质检人员理应每两天到场巡视一次。装修公司的设计人员也需每3至5天到场一次,查看现场施工的成果是否与自己的设计相符。

二、新房装修合同内容要警惕

1、装修公司不能没有工商营业执照与资质证书。

2、合同报价单中遗漏某些硬装修的主材

3、合同报价单中某个单项价格很低

4、合同报价单中材料计量单位模糊不清

5、施工工艺标注的模糊不清

2018年房子装修合同里都有哪些装修方面的注意事项呢?上述内容就是小编为大家梳理出来的装修注意事项啦。在装修之前,这些事情是必须要高度重视起来的哦。当然了,更为关键的还是要寻觅一家值得信赖的装修公司,这样自己既能省心,又能安心。

  上一篇:性价比高的整体家装品牌推荐,你知道几个?  
下一篇:房间壁灯与台灯:哪个更实用?该装哪个好?