新房验收要点，专业验房让您安心入住

买套新房不容易，验房这一环节可不能出问题。要知道，验房可不是一件轻松的事儿。房子也许算得上是人生中比较贵重的商品了，交房的时候务必要更仔细地查验其质量优劣，这对后续的装修也大有裨益。那么，今天小编就来给大家讲讲房子该怎么验收，新房验收都有哪些需要注意的地方。

1. 查看户内的门窗、阳台等地方有没有开裂的情况（阳台出现裂缝是比较危险的），油漆是否涂刷完整。

2.查看层高是否与合同相符。最好将水表、电表的读数、楼高、马桶坑距、浴缸的长宽、冲淋房的尺寸以及吊顶高度都记录下来。检查房顶有没有倾斜的情况时，可以在房顶选取4 - 5个点，然后用盒尺去测量，要是测量出来的数值都一样，那就表明房顶没有倾斜。

3.墙体应保持平整，不存在渗水与裂缝的情况。在对墙体进行检查时，需仔细查看墙体是否有不平整、渗水以及裂缝等现象。

4.查看卫生间地面坡度能否使积水顺利朝着地漏方向流淌，避免积水流入其他房间。在卫生间地面倒入高度约2厘米的水，告知楼下业主于24小时后查看自家厕卫天花板是否有渗水情况。在将水全部用完之后打开水表，记下水表的读数，另外也要把电表的读数记录下来。

5. 查看电气开关箱内的各个开关，看其是否有显著标识，安装得是否稳固，并且检查各个分闸能否完全掌控各分支线路。对插座进行检查，若自己备有插排（五孔且带有指示灯的插座），可凭借指示灯的亮灭来检测。 6. 检查管道通风情况。针对厨房烟道，可以把冒烟的纸卷放在距离烟道口下方大概十厘米之处，查看烟雾是否能够上升至烟道口并被立即吸走。卫生间应当在吊顶下方预留通风口。若通风口留在吊顶上方，要用手电筒查看是否能够进行安装，与此同时，采用与检测厨房烟道相同的方法检测抽力。使用手电筒查看烟道、通风口内是否存在建筑垃圾。

7. 要核对买卖合同里所注明的设施、设备等有没有遗漏之处，查看品牌、数量是否一致。在验房的时候，一旦发现问题就得及时做好记录，同时和物业人员明确解决方案以及解决的日期。倘若验房之后觉得质量问题比较多，而且需要进行大规模整改的话，业主能够要求开发商签收“关于房屋存在质量问题要求限期整改的确认函”，然后暂停办理相关手续。

新房若存在问题，自然是越早发现越好，装修验房的重要性不言而喻。以上便是小编为大家梳理的装修验房注意事项。要是新房有问题的话，将会给您日后的装修和居住增添诸多不必要的麻烦。更多装修知识，敬请关注。