合同是一种协议,其作用在于当事人之间设立、变更或者终止民事关系。依法订立的合同是受到法律保护的。在进行工装商铺装修之前,我们只有签订合法合规的装修合同,才能够安心装修。基于此,小编特意为大家准备了工装装修协议合同的样本,希望能够对大家有所帮助。
合同编号:________

发 包 人: 承 包 人:
住 所: 住 所:
委托代理人: 营业执照编号: 联系电话: 委托代理人: 联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规的规定,考虑到家庭居室装饰装修工程施工的特性,双方经协商一致,针对发包人的家庭居室装修工程(以下简称为工程)相关事宜,达成如下协议:
第一条 工程概况
1.1 工程所处地点:______________________________________。
1.2 家庭居室装饰装修工程施工项目预算表中的工程内容与做法。
1.3 工程承包方式:双方经协商,决定采用以下第______种承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人采取包工以及部分包料的方式(承包人提供装饰装修材料表),部分材料则由发包人提供(发包人提供装饰装修材料表);(3)承包人负责包工,装饰装修材料由发包人提供(发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4 工程工期为________天,开工日期是________年____月____日,完工日期为______年____月____日。
1.5 合同价款:本合同的工程造价为(大写):________________________元,(家庭居室装饰装修工程报价单)小写为:______________元。
第二条 工程监理相关规定 倘若本工程开展工程监理工作,发包人与监理公司要另行订立《工程监理合同》,同时,需把监理工程师的姓名、所属单位、联系方法以及其职责等信息告知承包人。
第三条 施工图纸 双方协商确定,施工图纸通过以下第______种方式予以提供:
施工图纸由发包人自行设计并提供,该图纸共一式两份,发包人和承包人各执一份(具体可详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)。
(2)承包人接受发包人委托进行施工图纸的设计,施工图纸一式两份,发包人和承包人各执一份(具体详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)。设计费用为(大写)____________元,此费用由发包人支付(该费用并不包含在工程价款之中)。
第四条 发包人义务
4.1 在开工前的______天,要为承包人入场施工创造条件。具体而言,要将室内的家具、陈设搬清,若有不易搬动的家具、陈设,则以不影响施工为原则进行归堆、遮盖。
4.2 提供施工期间的水源、电源;
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4 室内的承重结构不得拆除,要是有拆除、改造原建筑非承重结构或者设备管线的需求,需负责前往相关部门办理对应的审批手续。
若在施工期间发包人仍有部分使用该居室的需求,则需负责做好施工现场保卫与消防等工作。
4.6 对工程质量与施工进度予以监督,承担材料进场、竣工验收方面的工作。
第五条 承包人义务
5.1 在施工期间,严格遵循安全施工操作规范、防火规定、施工规范以及质量标准来开展工作,确保工程按时、保质完工。
5.2 严格依照施工现场管理的相关规定执行,做到不扰民且不污染环境。
5.3 妥善保护原居室内部的家具与陈设,确保居室内的上下水管道保持畅通状态。
5.4 确保施工现场保持整洁,在工程竣工之后负责对施工现场进行清扫。
第六条 工程变更 若工程项目以及施工方式有变更需求,双方应经协商达成一致意见,并签订书面的变更协议(或者变更项目预算表)。与此同时,要对相关的工程费用与工期作出调整(务必确保100平方使用面积的住房,其油漆及乳胶漆工程需25 - 30天,安装工程需5 - 10天)。
第七条 材料的提供
7.1 对于发包人提供的材料、设备,发包人需在材料运送至施工现场之前通知承包人,双方共同进行验收并办理交接手续。
承包人提供的材料、设备(具体见承包人提供装饰装修材料表),若要运至施工现场,承包人须提前通知发包人,且接受发包人检验。
第八条 工期延误
8.1 若因如下原因致使竣工日期出现延误情况,且经发包人予以确认的,工期将相应予以顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2 倘若发包人未能按照约定完成其应承担的工作,进而对工期产生影响,那么工期应当予以顺延;要是发包人所提供的材料、设备在质量方面不符合要求,从而影响工程质量的话,返工所需的费用将由发包人负担,并且工期也会顺延。
8.3 若发包人未能在规定期限(验收单签字后的三天内)支付工程款,工期将予以相应顺延。
8.4 若承包人因自身责任无法按时开工,或者无故中途停工,进而影响工期的,工期将不予顺延。倘若工程质量因承包人的缘故出现问题,甲方或甲方代表在三日之内提出具体整改方案的情况下,返工费用需由承包人承担,工期可经协商后顺延;不过,若同一质量问题出现第二次整改,则工期不予顺延。
第九条 质量标准:
双方就本工程施工质量标准达成约定:按照《住宅装饰装修工程施工规范GB 50327 - 2001》执行。在施工期间,若双方就工程质量产生争议,将由武汉市装饰协会的主管部门对工程质量进行认证。若经认证工程质量未达到合同所约定的标准,那么认证过程中产生的相关费用由承包人负责;若经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程中产生的相关费用则由发包人承担。
在施工期间,若双方针对工程质量产生争议,那么将由武汉市装饰协会的主管部门对工程质量进行认证。要是经认证后工程质量未达到合同约定的标准,认证过程中所产生的相关费用则由承包人来承担;而若经认证工程质量达到了合同约定的标准,认证过程产生的相关费用就由发包人来承担。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方商定,在施工期间按如下几个阶段对工程质量予以验收:
水电施工改造完毕后,要对开关插座进行定位验收;防水层经过48小时的试水没有渗漏现象。
(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;
(3)木工吊顶,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)当全部工程竣工之后,承包人需提前两日告知发包人前来验收。在阶段验收合格的情况下,应填写工程验收单(家装工程验收单)。
10.2在工程竣工之后,承包人需通知发包人前来验收。发包人在接到验收通知起的两天内,应当组织进行验收工作,并填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。待工程款结算完毕后,再办理移交手续。
本工程自两方签字验收合格之日起,进入为期12个月的保修期,12个月之后则实行收费保修。保修的范围为本公司所施工的项目,对于因外力造成损坏的部分以及其他单位所提供的设备、工程项目,则要进行收费维修。
第十一条 工程款支付方式
11.1 双方达成如下约定,按照____方式来支付工程款:
(1)在合同签订之后,发包人依照约定直接给承包人支付工程款百分之四十的预付款,其金额为_________元;泥工工程竣工后,发包人按照约定直接付给承包人工程款百分之四十的进度款,金额为___________元;每当单项工程完成验收之后,发包人依据约定直接向承包人支付增加项目后的追加款项,油漆工程完工后,发包人按约定直接向承包人支付工程款百分之十五的余额款,即_________元。在全部工程竣工后的三天内支付百分之五的余款,即_________元。
(2)在合同签订之后,需先支付工程款的20%作为首付款,金额为________元;此后,按照每期工程完工验收单签字后的三天内付款的方式,依据第10.1条分多次(付款比例为5% - 20%)进行支付。水电改造定位工程完工验收之后,支付第二次款项,金额为工程款的20%,即________元;泥瓦工程完工后,支付第三次款项,同样为工程款的20%,即_______元;木工工程完工后,支付第四次款项,也是工程款的20%,即________元;油漆工程完工后,支付第五次款项,为工程款的15%,即_______元;全部工程完工后的三天内支付剩余的5%款项。变更追加款项在验收签字之时同期结清,也就是每次支付5 - 20%的工程款加上变更项目的差额。
(3)其余支付手段:_________________________________________________________________。
11.2 在工程验收合格之后,承包人需要向发包人提交工程结算申请,同时把相关资料递交给发包人。发包人在收到资料后的三天内要是没有提出异议的话,就会被视作同意。此时,双方应该填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并且签字,而发包人要在签字后的三天内给承包人结清每期的工程进度款。
在工程款全部结算完毕之后,承包人需要向发包人出具正式的统一发票(税金另行计算)。
第十二条 违约责任
12.1 合同双方当事人中,若任何一方存在未履行合同约定,或者违反国家法律、法规以及有关政策规定的情况,无论是受到罚款处罚,还是给对方造成了损失,均应由责任方来承担责任,并且要对给对方造成的经济损失予以赔偿。
12.2 若未办理验收手续,发包人提前使用或者擅自动用工程成品从而造成损失的,损失应由发包人承担。
12.3 若由于某一方的缘故,致使合同不能继续履行,那么这一方应当及时告知另一方,办理合同终止的相关手续,并且由负有责任的一方对另一方给予相应经济损失的赔偿。
12.4 若发包人未能按期支付每笔工程进度款(于验收签字后的三日内),则每逾期一日需向对方支付数额为发包价2‰元的违约金,逾期达十五日后,乙方有权中止合同。 12.5 因承包人方面的原因造成工期延误的,每延误一日则要向对方支付发包价2‰元的违约金。
第十三条 合同争议的解决方式
在本合同履行期间所产生的争议,可由双方当事人协商解决;相关部门予以调解也是一种途径;倘若协商或者调解未能达成一致,则按照以下第________种方式予以解决:
甲方(签章):乙方(盖章)
委托代理人:法定代表人:
住址:地址:
电话:电话:
邮编:邮编:
开户银行
户名:
帐号:
签订日期:年 月 日
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