依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，还有中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他相关法律法规所规定的准则，为了维护双方的合法权益，结合本工程的实际状况，甲、乙双方基于平等、友好、自愿、协商一致的原则达成如下协议，并共同予以遵守。
发包方(简称甲方)：
承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)
身份证：联络方式：
家庭住址：
第一条、工程概况
1.装潢施工地点：
2. 住房的结构为砖混结构；房型为__房__厅__套，建筑面积大概__平方米。
3.承包方式：
4. 装饰施工的内容如下：甲方住房中的水电改造工程、墙体的改造与拆除、墙面和地面的拆除工程、地砖和瓷砖的铺贴工作、吊顶安装、门窗拆除、水管包裹、顶面与墙面的涂料工程、厨具洁具和灯具的安装、隔断制作，以及搬运工程等其他装修工程所涵盖的所有项目。（针对采购与搬运工程补充约定：甲方的所有采购工作皆由乙方辅助完成。在采购期间，甲方承诺会在免费的情况下，尽可能要求装修材料供应商将材料送到甲方房屋内。然而，倘若遇到材料供应商只肯把货物送到甲方住宅楼下或者拒绝送货的情形，那么乙方就要负责把这些装修材料搬运到房屋内，或者由乙方将货物运送到施工现场。）
5. 总金额为____元（此金额涵盖屋内垃圾清理费用与材料搬运费用）。甲方的冰箱以及暖气片被乙方取走，其价值为______元，这部分用来冲抵工程款______元整，如此一来，剩余的工程款为____元。大写（人民币______整）。上述总金额是乙方在对甲方房屋进行实地勘察，且初步知晓所需完成的工程之后确定下来的，该总金额包含了乙方负责的装修工程里牵涉到的所有人工费用。
6. 工期方面：开工日期为____年__月__日，竣工日期是____年__月__日，整个工期大概为__天。此外，倘若双方经协商后，就工期延长一事达成一致的看法，那么就按照所达成的统一意见予以执行。
第二条、关于乙方职责的约定
1. 在装修期间，乙方（也就是）需履行施工工程队负责人的职能，负责本次装修工程的质量与工期。联络甲方、提供材料需求、对装修施工质量和施工人员进行现场管理等职责，均由乙方全面承担。若在施工进程中出现质量问题以及各类本应由施工工程队负责、给甲方造成的损失，甲方只会向乙方（也就是）要求赔偿。
2.在装修期间，乙方应确保全程都在现场开展施工与管理工作（除了陪同甲方选购材料的情况之外。要是遇到特殊状况，就必须和甲方进行协商并得到甲方的认可）。
3. 本合同所定义的装修工程，由乙方负责人组织装修人员参与施工。若甲方对乙方装修人员的施工水平有疑虑，可要求乙方无条件予以更换。
第三条、关于材料供应的约定
甲方负责提供全部工程所需的装修材料，而装修施工用到的设备、工具则由乙方来提供。
2. 对于由甲方负责采购供应的材料，应为符合设计要求的合格产品，且需按时送达现场，乙方有义务协助甲方办理验收手续。倘若甲方所供应的材料、设备存在质量问题或者规格差异，乙方应及时告知甲方，若甲方依旧表示使用，进而造成工程损失的，责任将由甲方承担。甲方供应的材料到达现场后，经甲乙双方共同验收，施工组织以及保管工作将由乙方负责，若因保管不善或者施工工艺不当而致使材料遭受损失的，乙方应负责赔偿。
3. 材料（瓷砖除外）的搬运上楼工作必须由乙方负责进行。
4. 为确保工程顺利开展，乙方应至少提前一周以书面形式向甲方提交下一工序所需购买材料的清单，同时协助甲方开展材料采购工作，这样甲方就能在周末进行材料采购。甲方需按时为乙方提供所需材料。若因甲方提供材料出现延误从而导致工期延误，责任应由甲方承担。并且，乙方必须提供所需材料数量的大致精确数值（误差在+/-5 - 10%之间）。要是乙方对材料数量估算错误过大，致使需要重新购买材料或者将材料退回时产生的交通费用，将由乙方承担，或者由乙方负责把材料运输退回给供应商。
5. 由甲方负责采购供应的装饰材料和设备，都应当被应用于本协议所规定的住宅装饰工程之中。若未经甲方许可，乙方不得将其挪作别的用途。倘若乙方违背了这一规定，那么乙方需要按照被挪用的材料和设备价款的两倍数额向甲方进行补偿。
第四条、关于工程质量及验收的约定
本工程将执行DBJ08 - 62 - 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 - 1999《住宅装饰装修验收标准》，以及市建设行政主管部门所制定的其他地方标准、质量评定验收标准。
若甲方所提供的材料、设备存在质量不合格的情况，进而对工程质量产生影响，那么甲方应承担返工费用，并且工期也将予以顺延。
3. 质量事故若由乙方引发，那么乙方需承担返工费用以及材料损失。
4. 在施工期间，若甲方有设计修改意见提出，或者有工程项目的增减需求，必须先与乙方取得联系，然后才可以开展该项目的施工工作。
5. 若甲方材料供应厂家免费进行部分工序的安装，或者甲方安排其他单位（如窗户、橱柜防火门、台面等相关单位）负责安装，那么甲方需提前安排好时间并告知乙方。乙方应积极配合，防止造成整体工期的延误。
6. 工程验收方面，甲、乙双方需及时对隐蔽工程以及中间工程进行检查验收，并办理相关手续。
7. 工程竣工时，乙方需提前两日告知甲方前来验收。甲方于接到通知起三日内要组织开展验收工作，且以书面形式办理验收确认手续。若甲方无法在规定时间内组织验收，则务必及时通知乙方，重新确定验收日期。若工程通过竣工验收，甲方应认可原本的竣工日期，并且承担乙方的看管费用以及其他有关费用。
8.工程享有为期一年的保修期，此保修期自竣工验收得到确认之日起开始计算。在保修期内，若因乙方施工存在不当之处而引发质量问题，乙方需进行无条件维修，并且承担与之相应的材料费用。
第五条、关于安全生产和防火的约定
根据甲方提供的施工要求（参照上述第三条）并经与乙方协商，施工场地须满足防火、防事故的条件，重点在于电气线路、煤气管道、自来水及其他管道要保持畅通且合格。在施工期间，乙方需采取必要的安全防护与消防手段，以确保作业人员以及相邻居民的安全，遵循物业管理部门的装修指引，防止出现诸如相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故。若发生上述情况，修复与赔偿工作将由乙方负责。
2. 在施工期间，但凡涉及到房屋结构的改动，例如拆除、改造承重墙，增加楼（地）面荷载等情况，均需由甲方向物业管理部门提出协商请求，在得到确认之后方可施工。
3. 乙方需重视煤气使用安全，要确保诸如登高施工等各类作业的安全保障工作，同时提醒施工人员注意安全。一旦发生任何事故，乙方将承担全部责任。
第六条、关于工程价款及结算的约定
1. 工程款的支付方式：双方协商一致后，工程款的付款时间表如下：
在协议签好，水电改造工作结束且验收合格的情况下，甲方需向乙方支付人民币____元整。
在乙方完成所有瓷砖的铺贴工作，且经检验合格之后，甲方需向乙方支付人民币____元整。
在全部工程竣工并且验收合格之后，甲方将会向乙方支付人民币____元整。
质量保证款为______元，由甲方在入住后的三个月内支付。
合计______元整。
第七条、其它事项
1.甲方工作：
开工当天，甲方需要向乙方进行现场交底，为乙方提供施工所必需的水、电等条件，同时说明使用的注意要点。
（2）在施工期间，若因临时使用公用部位进行操作而影响到邻里关系等情况时，要做好协调方面的工作。
2.乙方工作：
(1)参加甲方召集的现场交底。
(2)全面负责协议的履行工作。依照要求开展施工组织工作，确保工程质量，保证工程数量，按时完成施工任务。若要在保证工程质量的前提下更换人员，乙方需提前告知甲方，并获取甲方的同意。
第八条违约责任
若甲方未能依照协议所约定的时间进行付款，那么逾期部分在逾期期间需按照同期活期银行存款利率向乙方支付利息。
2. 若因乙方的缘故造成竣工逾期，那么在逾期达到____天之后，乙方每逾期一日就要向甲方支付__元违约金。
3. 若乙方私自拆除、改动原有建筑的承重结构或者共用设备管线，那么因此而产生的损失或者事故（包含罚款事项），皆由乙方负责并承担相应的责任。
4. 若工程尚未完成验收、结算相关手续，甲方就提前使用或者擅自动用工程，从而导致无法进行验收并造成损失的，责任应由甲方承担。
若工程的关键节点尚未办理验收，乙方就提前开展下一阶段的工程施工，要是因此造成损失，将由乙方承担责任。
第八条、纠纷处理方式
当双方就工程质量产生争议的时候，双方应当尽可能进行协商。要是协商未能达成一致的话，则能够依据本协议的约定向：
____区仲裁委员会申请仲裁;
____人民法院提起诉讼
第九条、协议的变更和解除
在双方签字以使协议生效之后，双方务必严格遵循协议内容。倘若任何一方想要变更协议内容，那么必须经过协商达成一致意见，然后重新订立补充条款。
在施工期间，若任何一方打算终止协议，都必须以书面形式告知另一方。经双方认可后，办理清算手续，签订终止协议，从而解除本协议。
3. 若乙方施工存在质量问题，甲方能够无条件提出终止协议，且无需得到乙方的同意。
第十条附则
在工程开始施工之前，甲方需将房屋外门的钥匙计____把交予乙方施工队的负责人保管。当工程竣工并进行验收的时候，甲方要提供新锁共____套，由乙方当场进行安装并交付使用。
2.本协议签订后，工程不得转包。
3. 本协议以一式____份的形式存在，甲、乙双方各自持有一份。协议的附件属于本协议的构成部分，具备同等的法律效力。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
住址： 住址：
电话： 电话：
身份证号：
身份证号：
签订日期：年 月 日
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