新房验收注意事项有哪些？专业验收师收费标准

朋友如果不懂房屋质量，在新房交房的时候，为了避免日后出现问题，往往会请验房师来验收新房质量。验房环节非常关键，它会直接对后续房屋装修能否顺利开展产生影响，甚至和日后居住安全息息相关。那么，新房验收的时候需要注意哪些方面呢？请一位专业验房师的收费标准又是怎样的呢？相关知识得赶紧来学习一下。

一、新房验收有哪些注意事项？

1.水电的验收

在验收新房的时候，电路以及供电方面的验收工作至关重要。各个墙壁上的开关插座都需要用测电笔来检测。

水路验收的重要性不容小觑。通常来说，在装修之前的毛坯房阶段就要针对防水做蔽水试验，检验试验24小时之后是否存在漏水的情况。在厨卫区域，可以将水倒入水池里，检查是否存在堵塞现象，如果下水速度比较快，就表明水管的布局较为合理，不存在堵塞问题。

2.门窗的验收

如今所安装的门大多宣称是防火防盗的安全门，然而实际情况怎样呢？这就有必要查看诸如质检标志、质量证书这类书面文件了。同时，也要留意房门的款式是否规整，有没有划痕或者被撞击过的迹象，并且多次测试其是否能够正常开关。

对于窗户，要留意它与窗框的贴合程度，看是否存在缝隙。要是那种可移动的窗户，就得左右多移动几次，检查一下轨道的润滑情况。

3.墙面、地面及天花板的验收

四周的墙面和地面通常不容易被忽略，可天花板因为难以触及，往往只是看看表面，忘了进行检验，这是绝对不行的。在工程验收之际，墙面验收主要是查看其是否平整，尤其是转角部位，要是不平整，日后贴瓷砖、贴墙纸以及刷油漆的时候就容易脱落。另外，要轻轻敲击墙面，查看是否存在空鼓之处。至于天花板的验收，做法也是相同的。

二、专业的验收师怎么收费？

不同城市的验房收费存在差异，验房的收费标准并没有明文规定。

2.验房费计量方法不一样。

部分城市的收费标准为一户100 - 300元，还有些城市是按照每平米20元 - 100元来收取，而价格的确定也要取决于验房师的水平。

广州的两种验房收费方式参考表。

新房验收需要注意哪些方面呢？尽管专业验收师的收费相对较高，但仍然推荐大家采用这种方式，否则在后续装修时会产生无尽的麻烦。当然，更好的做法是直接聘请专业的装修公司，一次性解决所有问题。