旧房翻新装修价几何？二手房装修翻新经验全分享

对于经济不太宽裕的客户来说，二手房往往是他们购房时的首要选择，毕竟其价格比较低。在购入二手房后，客户可以重新装修改造，构建属于自己的温馨小家。不过，二手房的装修费用与新居装修费用的计算方式有所不同，二手房装修费用要依据实际的装修项目来进行预算。若要对旧房进行翻新，首先就得了解旧房翻新的价格。接下来，我们就一同看看旧房翻新大概需要多少预算吧。

一、 二手房装修翻新经验

1、计划和设计

旧房翻新时，首先得让设计师对房子进行整体的设计规划，如此便能妥善安排预算，合理布局室内空间，明确哪些地方需要改动，哪些地方需要重新装修等，避免装修超支。

2、拆旧和改造

旧房的空间布局和我们期望的室内风格差异很大，所以，若要实现自己的想法，提高房子的使用率，增强美观性，对二手房进行拆旧和改造就成了更为关键的步骤。

但务必要留意，绝不能私自改动承重墙，不然会对房屋安全造成影响。

3、改结构、改水电

既然要进行装修改造，那么在翻新过程中就可以检查水电路是否老化，如有必要则重新进行更换安装，不然会产生更多安全隐患。最好是找专业的装修公司，如果不找的话，那也一定要聘请专业且经验丰富的施工单位。

4、室内装修

按照自己聘请的设计师所绘制的图纸，对老房子展开重新装修工作，像地板、墙面、油漆涂刷、吊顶之类的项目都涵盖其中。

5、软装配饰

在这个时候开展软装搭配工作，要对家具、壁纸、挂画、灯饰等进行合理的布局与摆放。软装搭配务必从整体风格的角度去考量，唯有如此，才能够实现美观且舒适的效果。

二、 旧房翻新装修价格

旧房改造费用按照装修的档次与要求，能够被划分为四个档次，下面以全包这种方式为例。

1、简单简易装修：600-800元/平；

2、一般化装修：800-1000元/平；

3、大众化装修：1000-1400元/平；

4、豪华装修：1500-2000元/平。

三、 旧房改造装修价格

1、拆改费用

旧房进行翻新改造时，拆改费用是必须首要考虑的因素。就当前的市场状况而言，拆改费用大概在每平米50元上下波动。一般来讲，墙面和地面都需要拆除，总体预算费用差不多在5000元左右。

2、水电工程费用

水电工程的预算费用取决于其具体的复杂程度。要是仅仅简单地增添几个插座或者电源，那么每多一个插电位差不多要多花费120元上下，再算上灯具，总体预算大概是4000元左右。要是进行大规模的电路和水路改造，那么除了要把电线和水管的费用考虑进去之外，还得考虑增加墙面或者地面防水、改造等方面的费用，这就复杂得多了。

3、泥瓦工费用

泥瓦工程的花费同样和前期改造项目以及施工的复杂程度相关。要是把原来的地板或者瓷砖拆掉后换成新瓷砖，预算就得包含支付给装饰公司的铺贴费用和材料自身的费用。铺贴费用每平方米大概在50元左右，瓷砖产品的价格则依据品牌而定。

4、墙面费用

进行旧房翻新装修时，通常会对墙面整体进行翻新改造。和毛坯房装修不同的是，二手房墙面装修得先把原有的装饰层铲除，并且要进行找平工作，然后才可以涂刷乳胶漆。找平的预算花费大概为每平米45元，而油漆的费用是由涂刷费用和油漆自身价格构成的，每平米的预算大致在70元左右。

二手房装修翻新、旧房翻新装修的大致价格就如上述所说，仅作参考。具体报价实际上取决于当地的人工费用、旧房改造装修所采用材料的质量，以及自己心仪的风格，只有明确这些才能得到具体的报价。所以，在装修开始之前，务必要做好装修预算哦。