装修预算大概价？三步算出，装修到底多少钱

不少业主对装修知之甚少，对于装修价格更是一头雾水。比如说80平方米的房子，装修公司报价8万的时候，你或许就觉得差不多是这个价了，但实际上等装修完可能得花到9万上下，所以这里面的门道有多深，你根本无从知晓。 就装修来讲，80平方米的房子全包报价大概也不会超过12万；要是做基础装修，半包的话费用大概在3到6万之间，当然，这得取决于你所选用的材料以及施工的难易程度。 有些装修公司实在是太坑了，10万的装修费用，他们先拿走3万，剩下7万还得包含人工费，这么点钱能做出什么好东西呢？倒不如自己一个一个地去找师傅，先找水电工，再找瓦工、木工，自己虽然要麻烦几个月，但能省下好几万呢，关键是自己监工能做到位。

那么，要是不想被坑的话，装修预算是用何种方式计算出来的呢？或者说得通俗一点：我打算花10万元装修我家那120平米的房子，这10万元是依据什么方法计算的呢？

我想跟大家说一下，实际上在你拿到房子的时候，就拿120平米且带有3个房间、1个客厅、1个餐厅、1个卫生间和1个阳台的房子来说吧。只要确定几个项目，基本的费用成本就确定下来了，装修风格不同所造成的费用差别在总费用里所占的比重其实是非常小的。

举个例子，先确定几个类别：其一，我打算把两个房间用作卧室，到时候会放置衣柜；其二，我想把一个房间当作书房，以后要在里面放置书柜和书桌；其三，我想要在客厅铺设瓷砖；其四，我想要使用顶级的水管电线。基于这四个方面，实际上硬装的总花费就已经确定好了。

铲墙与砸墙阶段：大致来说，以苏州地区为例，对于一套120平方米的房子，整个墙面老粉铲除的花费差不多是800元左右。要是墙面铲除难度很大的话，花费就会增加几百元。砸墙费用的常规计算方式为：每平方米50元（按照所砸墙的面积来算，这个费用包含将垃圾清理到屋外）。通常装修公司会在小区里雇佣驻点的杂工，因为是装修公司出面雇佣，所以结算的费用会比50元略低一些。

水电施工阶段（二）： 水电项目在计算方面相对容易，而且一般不存在争议。要是进行局部改造，也就是继续使用部分土建留下来的插座线路，其费用的计算方式为建筑面积乘以35元。就拿120平方米的房子举例来说，水电的人工费用就是120乘以35，等于4200元。不存在那种多一个插座或者龙头点位就要增加多少钱的情况，毕竟家装公司和工人结算的时候就是按照这种方式来的，所谓的增项不过是家装公司增加收入的手段罢了。 而水电材料费用的计算为建筑面积乘以22。对于120平方米的房子而言，所需的电线、水管以及辅助材料的费用大概是2640元。（这个价格能够买到苏州地区常用的昆山长江电线、公元优家水管，如果选择高端品牌，例如“熊猫电线”以及“德国阔盛水管”，那么费用就在上述基础上直接乘以2.4就可以了，根据房屋结构不同，会有300元左右的误差。）

三瓦工贴瓷砖项目相关辅材包含瓦工施工期间所需的全部种类，具体有黄沙水泥、瓷砖粘合剂、界面剂、901环保胶水、防水材料、大理石挡水条、85红砖、水不漏以及填缝剂。以120平米的房屋为例，这些辅材的总费用可按照下面的方式计算：120×26.5 = 3180元。 至于主材瓷砖，在这个项目里没太多可说的。如果是全包合同，自己去购买瓷砖的话，花费肯定低于这个价格。瓦工所有费用的情况我会在过几天发布。