老学区房二手房全包装修改造翻新报价明细表

当下，许多家长想要给孩子提供优质的教育条件，于是会花大价钱在学校周边购置一套学区房。不过，这类房子大多是二手房，需要重新装修才行。那么，通常翻新这种老旧学区房得花多少钱呢？全包装修又是怎样报价的呢？让我们一同来了解一下吧！

一、二手房全包装修报价多少钱合理

对于二手房进行简单装修的话，其费用大概是每平米700 - 1300元，而且是包工包料的价格。

通常来说，二手房的简单装修可划分为两类。其一为局部翻新，像厨房、卫生间之类的区域；其二则是整体翻新，不过仅仅进行简单的墙面涂刷、穿线管铺设等操作。

2、对于二手房中端装修而言，其费用大概在每平米1400元至1700元之间（包含人工与材料费用）。

相较于简单装修，二手房的中等装修在材料运用和装修风格方面有着更高的要求。

3、二手房的高端装修，其费用为每平米1800元以上（包含人工和材料费用）。

通常来说，二手房的高端装修意味着拆除二手房原有的装修部分，然后进行全面的重新装修，不会保留之前的装修设计。并且，在装修材料与家居的挑选上，都会选用大品牌且高质量的产品。

二、老学区房改造翻新多少钱一平

1、墙面预算

在拿到房子之后就能开始装修工作了，不过在装修前得先处理墙面。不少二手房因为使用年限较长，墙面很容易产生发霉、开裂之类的问题。

墙面出现开裂现象，通常是因为墙面处理得不够妥当。要是原本的墙面使用的是耐水防水腻子，那么可以在墙面上贴布，防止开裂对墙面美观造成影响。贴布的花费大概是每平方米15元左右。

2、厨卫瓷砖预算

装修厨房的时候会用到不少瓷砖，这部分的花费通常在主材费用中占比10%左右。如果是二手房，且使用年限较短，瓷砖没有大量空鼓、脱落等情况，那么可以考虑不进行更换，仅更换天花板就可以了。

3、拆除预算

在进行装修之前，得先对房子实施拆除工作。如果将装饰部分全部拆除的话，费用大概是每平米50元上下，不过这得依据翻新的具体程度才能确定。像拆除地面、墙面，还有地砖或者地板等，其价格是按照所拆除的面积来计算的，要是全部拆除的话，预算大概在5000元左右。

4、水电工程预算

为了安全考虑，旧房的水电有必要重新改造。水电工程的价格不太好估算，这里只简单说说大致情况：如果仅仅是增加插座或者水龙头，那么每个的价格在几十元到一百多元不等；要是进行整体更换的话，大概要准备3000元左右的预算。

5、泥瓦木工油漆预算

泥瓦工程的费用首先是材料方面的支出，要是想节省开支的话，可以自行选购材料。瓷砖和水泥的价格依据当时的市场行情而定。瓷砖铺贴的价格大概是每平米50元左右。若是采用木地板的话，一般商家会免费进行安装，费用是按照安装的面积来收取的。

木工的工作范围包括门窗安装以及衣柜等各类实木家具。像定制实木衣柜，其价格通常在每平米800元上下；墙面找平加上刷漆的人工费用大概是每平米35元，而材料费用则需参照市场上油漆涂料的价格。

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以上便是老旧房屋改造大致的费用状况了，期望能给正在了解旧房翻新改造的业主带来一些帮助！通常而言，学区房大多是用于出租或者作为过渡性住房的，所以在装修方面不用过于奢华，简洁实用即可。