装修报价：按建筑面积还是套内面积？哪个更合理？

当下，不少业主由于工作事务繁忙，无暇顾及装修事宜，通常会寻觅一家专业且正规的装修公司来承担装修工作。然而，他们对装修公司给出的装修报价却知之甚少，特别是在量房阶段，不清楚是依据建筑面积还是套内面积进行报价。要知道，如今的公摊面积较大，若按建筑面积报价，业主岂不是会吃大亏？可要是按照套内面积报价的话，装修公司恐怕也不会乐意。那么，装修报价到底是怎样计算的呢？让我们一同来了解一下吧！

一、什么是套内面积，什么是建筑面积

1、建筑面积

建筑面积由使用面积、辅助面积以及结构面积构成。其中，使用面积即直接用于居住和生活的面积。辅助面积呢，是辅助居住所需要的面积，像楼梯、走道、厕所、厨房等这些部分的面积就属于辅助面积。而结构面积指的是房屋里墙、柱子等所占的面积。

2、套内面积

套内建筑面积，其全名是套内面积，由以下三个部分构成：套内使用面积、套内墙体面积以及阳台面积。

注意：很容易发现，建筑面积往往比套内面积大。如今每栋楼都存在公摊面积，其占比平均约为15%。

二、装修报价是按建筑面积还是套内面积

由上述内容能够得知，倘若依据建筑面积计算与按照套内面积计算得出的报价是一样的，那么装修的总花费就会有不小的差距。如此一来，按照套内面积计算总价的装饰公司可就处于劣势了。

但事实上，装修公司可不会做赔本生意的，他们会在报价或者材料使用方面耍些手段。不管运用何种计算方法，装修公司都不会让装修成本有太大的差距。例如，有些装修公司报价比较低，经济型全包的价格是700元/平方米，而有些装修公司的报价则为900元/平方米。这个时候就有必要询问一下装修公司，其计算装修费用是依据套内面积还是建筑面积了。

通常情况下，装修公司制定装修套餐时，大多会以建筑面积为标准，对各项施工内容的明细与成本予以合理核算。

这也是为了让设计师在跟客户沟通的时候，能够简便且精准地算出实际所需的装修费用，这是一种更为合理、简便的计算方式。并非像大家所想的那样，装修公司坑了业主公摊面积的装修费用，举个简单的例子就能马上明白！

有一套房子，其建筑面积为90平方米（包含公摊面积），套内面积是70平方米（不包含公摊面积）。

有一家A装饰公司，它计算费用是按照套内面积来的。其基本套餐的标准是这样的：套内面积为70平米的话，套餐价格是99800元；要是套内面积每多出一平米，那就需要额外再付998元。

B装饰公司属于第二种按建筑面积计算费用的装饰公司。其基本套餐的标准是：建筑面积为90平米的话，费用是72800元；要是建筑面积每超出1平米，就需要额外支付713元。

瞧了这两个例子之后，您认为哪种算法性价比更高呢？有些装修公司，为了向业主展示一种十分实惠的方案，会依照套内面积来计算。但实际上，其每平方米的价格相较建筑面积的单价要高出许多。所以，在了解装修报价时，务必要问明白到底是依据哪种方式进行报价的，可别仓促下结论。

三、更科学合理的装修报价方式

当下，不少装饰公司推出了较为人性化的计价模式。其报价是依照建筑面积来提供的，而实际结算则根据项目工程量的情况计算：像水电安装铺设了多少米线，采用了何种材料；墙体面积是多少，使用了多少塑胶漆；地面面积多大，铺贴了多少瓷砖等等。

毕竟装修收费终归是要具体到每一项内容的，按实际发生的数量进行计算会更科学。

以上内容已将装修报价按建筑面积还是套内面积更合理这一问题全部介绍完毕。在实际的装修过程里，不管装修公司运用哪种收费方式，到底哪一种更划算，实际上还是取决于装修公司具体的收费条款。因此，要多去了解几家装修公司，从中挑选出比较靠谱的那一家。

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