购买毛坯房？房屋环境风水观察及注意事项

购买毛坯房时有哪些需要留意的事项呢？房屋的整体大环境已然确定，外部环境是无法更改的，所以我们唯有借助内部的装修与装饰来进行调整。那么，我们需要考虑哪些因素呢？ 其一，小区的地理位置。小区存在朝向问题吗？当然存在，所谓“山南水北为阳”，如果位于阴面或许会存在劣势。小区周边是否存在大型发电站、变电箱、烟囱、垃圾回收站、化工厂等设施呢？要是存在污染源，要留意其方向，毕竟城市规划是由政府通盘考量的，所以尽量让污染源不要处于这两个方向会比较好。在风水概念里所说的“山”，不一定是实实在在的山，高大的建筑物也可视为“山”，因此要是被高大建筑遮挡也不太理想。低矮之处属于“水”，所以如果南面的建筑低于房屋所在建筑，那就是比较好的情况。再看看小区周边的道路是否为主干道，例如是否紧邻高架？周边是否有水源？是否有开阔的空地？临街会有噪音，临水则潮气较重，而且可能气味也比较大，临高架除了有噪音还会有灰尘。另外，小区周边是否有公交站点呢？公交站距离小区的哪个门更近一些呢？ 其二，房屋在小区内的位置。是否处于小区出入口呢？出入口可能会比较喧闹。是否位于地下车库出入口？是否在小区活动场所旁边呢？如果是篮球场之类的，可能会有季节性的嘈杂声。是否靠近小区的垃圾站呢？ 其三，房屋所在的楼层。一般来说，居住在中间楼层比较不错。例如30层的房子，居住在10层到20层相对较好，不过这也是因人而异的。有人说老年人居住的地方楼层低些更方便，要是没有电梯就更好了。但我并不认同这种观点，老年人行动不便，爬楼梯更加吃力，所以有电梯更好。而且老年人居住在电梯楼里会更合适，因为这样可以一直走平路到家，能降低摔伤的概率。很多新建的小区都设有残疾人通道，即便老年人坐着轮椅也能够方便地上下楼，这在没有电梯的房子里是难以想象的。 其四，户型结构。为什么把这个放在第四点呢？有位名人说过，决定房子价格的因素，一是地段，二是地段，三还是地段。所以并非房子本身贵，而是地段昂贵。因此相较于户型结构，前面提到的因素就更为重要一些。除了查看户型图之外，建议实地去查看、走动，感受一下。尤其是看二手房的时候，在没有看到自己要买的那套房子之前，千万不要付定金之类的款项，要知道哪怕是相差一个单元或者一个楼层，就算是完全相同的户型，看起来的效果也可能截然不同。最好把房屋的每个区域都拍照留存下来，每个方位都要拍，“一个立体空间有6个面，最好顶部和地面也要拍！”之后回家尽快按照方位整理照片，以免到时候忘记是哪里了，特别是一些细节图。下面分享几张实地勘察图，如入户花园、餐厅、从餐厅看厨房、客厅顶部细节（主要关注梁的走向，有梁的地方是顶部装饰的重点，是否吊顶、吊什么样的顶除了家居风格之外，梁是更为重要的决定因素，仔细观察就会发现，不同地方梁的高度是不一样的）。