半包全包20大陷阱,小心被坑!

网友分享 |      2024-10-07 09:58

在装修时,我们和装修公司打交道往往会遇到许多陷阱,稍不留意就会陷入其中。那么,我们要怎样避开这些问题呢?接下来就跟着小编一同来瞧瞧,在验收、施工、价格这三个方面都存在哪些陷阱以及应对方法吧。下面就由小编带领大家看看,不管是半包还是全包的装修方式,都值得留意的20条陷阱!

一、价格陷阱

半包全包20大陷阱,小心被坑!

1、变相加价,增项漏项

你是不是被装修报价特别低的装修公司给吸引住了呢?那可得小心“低开高走”的情况哦。在施工的时候,他们会以材料不够或者别的借口要求你加钱,要是不加钱的话,他们甚至会停工不干呢。

应对策略:仔细查看装修报价,看报价是否详尽,各材料的品牌名、数量、规格、型号大小等是否均有标明。

2、装修工艺解释模糊不清

某些公司在合同书写方面会含糊不清,像直接省略工艺说明或者表述模糊这种情况时有发生,而这可能致使施工质量不达标、不过关。

就拿刷漆来说吧,正常的工序是刮两遍腻子,刷一遍底漆,再刷两遍面漆。要是不明确写出来的话,装修公司极有可能只刮一遍腻子,底漆和面漆也都只刷一遍。

应对策略:施工工艺务必在合同里写得明晰。要是合同中有看不懂的地方,一定要问明白,只有这样才能保障自身利益。

3、工程外包

业主如果选择小型装修公司的话,务必要留意外包情况。

如果选择外包的话,装修公司就只能通过约束工长来监督工地,对于实际的施工质量根本没有掌控的能力。施工质量只能依靠工人自身以及他们的良心来保障,所以不推荐选择这类公司。

应对策略:在挑选装修公司的时候,得考察装修团队,可以前往施工现场查看,或者询问已经在这家装修公司进行装修的业主。

4、假进口品牌,以次充好

有些公司宣称在施工时采用的是进口品牌的产品,可实际上用的却是一些质量低劣的国产材料。毕竟,只要一提进口品牌,价格不就呼呼地往上涨了吗?

应对策略:材料入场时需进行验收,如果不确定是否为真正的进口品牌,可以在网络上进行搜索查询。不管是全包还是半包的形式,我们最好能亲自对主材进行把关,避免对方以次充好、偷梁换柱。

二、施工陷阱

5、地面找平

部分房屋存在地面不够平整的情况,这就需要重新进行找平处理。要是工人不够细致的话,就可能出现“找平后反而更不平”的状况。并且,在施工期间所运用的水泥砂浆会加大地面的荷载量,从而给楼体安全埋下隐患。

应对方案:在装修之前,告知装修公司首先要对地面的基底做好处理工作,之后再运用水泥砂浆来对地面进行找平。

当水泥完全干燥后,运用专门的水平尺来测定整个地面的平整程度,随后再开展下一步的施工工作。

6、电线穿管

绝大部分电线都是被穿进PVC管里,然后暗敷于墙壁之中。业主根本没法看到,并且要更换是比较困难的。要是工人在操作时不仔细,就会使电线在管内出现扭结的情况,从而产生用电方面的隐患。

应对之策:业主最好自行购买电线或者指定品牌。随后在现场监督工人施工,安装完成之后要开展通电检验工作。

7、墙面刷漆

施工的时候,如果工人不够认真,做事敷衍,就常常会出现细微的色差。

应对措施:在调色或者进行刷漆工作的时候,业主务必亲临现场,而且要精确计算乳胶漆的用量,以防工人出现偷工减料的情况。

8、墙地砖铺贴

墙砖与地砖的铺贴工作有着较强的技术性要求。要是工人们在施工时偷工减料,那么瓷砖空鼓、对缝不齐等问题就最容易出现。

应对策略:经常到工地查看,并且在合同里注明如果出现这类问题应当如何解决。

9、全屋墙面都挂网?

不少装修师傅会向业主推荐全屋墙面挂网,很多业主一听到这样做能确保墙面不会开裂,就欣然同意了。实际上,全屋墙面挂网是完全没有必要的。

应对策略:仅需在新旧墙体的相接之处以及水电开槽的地方挂网就可以了。

10、细节处理

有一些小地方,眼睛很难看到,平时也不太会去留意,像户门的上沿、窗台板的下面之类的。在这些地方,有些工人可能就会偷工减料,甚至完全不作任何处理,这样很容易产生污染死角。

应对策略:在进行质量检验的时候,任何一个细节都不应被忽略,要对每一个面、每一个角落都仔细检查。

11、防水高度

有些公司在做防水工程时敷衍了事,防水高度不达标。墙面防水绝不能大意,防水墙面的高度至少应达到1.8米。

应对方法:在装修报价中注明防水的高度以及防水涂刷的次数。

12、存水弯才是防臭的关键

和防臭地漏之类的物品相比,管道存水弯的设置才是真正实现防臭的关键所在。要是没有存水弯,哪怕使用再好的防臭地漏,卫生间也还是会出现异味。

应对办法:在装修材料这一板块把存水弯写上去,验收的时候可别忘了去查看一下。

13、刷漆前墙面基材处理不到位

新房墙面的基底通常只需用粗砂纸打磨就行,这也被俗称为拉毛处理,其目的在于方便后续的挂漆操作。旧墙翻新时,墙面基材应处理妥当,然而有些工人为了省事儿,旧墙上的浮皮没有铲除或者铲除得不够彻底。

应对办法:还是把它写进合同里吧。要是墙面基材处理得不好,从墙漆的状态也能看出来,像出现裂纹、掉皮之类的情况。

14、墙面接缝处处理不到位

墙面接缝指的是两种不同颜色涂料的交接之处。部分装修工人缺乏敬业态度,碰到这种情况时常常敷衍应付,从而影响美观。

应对的办法是:让工人在某一种颜色的边缘贴上胶带,接着在胶带上涂刷另一种颜色的漆,待漆涂刷完毕后撕下胶带,这样接缝处就会十分整齐。

15、下水管道倾倒垃圾

有一部分工人为图省事,将水泥、沙子、砖头之类的装修垃圾倒入下水管道,这无疑是给自己省了事,却给他人造成了麻烦。

应对方案:在施工之前多次着重强调,要是还不行的话就把相关要求写进合同当中。施工完毕之后,把所有池子都注满水,查看其流速状况,通过这种方式来判断下水道是否畅通。

16、施工不做成品保护

就拿刷漆来说,刷漆过程中涂料可能会对门窗造成污染,这后期清理起来就会增加成本;还有,在家具搬入的时候,门框、地板可能会被磕碰,使得新房还没入住就出现损坏。应对策略如下:

应对办法:跟装修公司协商好开展成品保护工作,并且要明确在成品遭到破坏之后维修费用的计算方式。

17、过分追求横平竖直

装修公司基本上都会向业主推荐采用横平竖直的线路布局方式。从视觉效果方面来讲,这种布局方式相较于普通的点对点线路布局,确实要显得更加整洁、美观。

然而,这就是毫无用处的面子工程!在横平竖直的电路里,存在着大量超过90度的弯角。要是后期出现问题,维修起来会极其困难,电线根本无法抽出。

应对策略:施工时需依据现场实际状况加以分析,杜绝多收费现象!

三、验收陷阱

18、材料不等业主验收偷偷进场

有些装修公司在材料进场的时候不会通知业主,真不知道他们在材料方面有什么企图。

应对方案:关键还是要在装修合同里将这些内容明确写出来,规定材料必须由业主亲自验收!根据预算单上的材料(通常包含水管、电线、水泥、木板、沙子、腻子之类的)来核查材料与合同是否一致。

19、防水验收做得马虎

防水要是没做好的话,楼下就可能会出现漏水的情况,墙体也会发泡。因此,在铺贴瓷砖之前务必进行闭水试验,地面的存水不得少于2厘米,并且要持续至少24小时,在观察到没有渗漏现象之后才算合格。

应对策略:要明确说明防水实验的时长与高度,而且需严格遵照执行。

20、墙面验收

墙面若采用墙纸装饰,就得查看墙纸拼缝是否精准,需留意不能有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折以及斑污的情况,斜视的时候不应看到胶痕。

墙面若采用乳胶漆装饰,那就得查看墙面乳胶漆的表面是否平整、反光是否均匀,是否存在空鼓、起泡、开裂等情况。

墙面采用软包装饰时,需查看软包工程的龙骨与衬板,其边框要安装稳固,不能有翘曲现象,拼缝必须平直。

应对策略:仔细检查,不合格及时让工返工。

装修的时候会存在哪些陷阱呢?不管是选择全包式装修还是半包式装修,上面提及的20个陷阱都需要引起重视。要是不注意的话,被坑得会让你对人生都产生怀疑。如果想要了解更多有关装修的知识,欢迎在下方留言并关注我们哦!

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