装修合同陷阱多，快来看看你有没有中招？

房屋装修肯定是要签订装修合同的。在现实生活里，因为合同签订内容不够严谨，再加上装修方存在一些潜规则，所以业主遭受房屋装修风险的情况屡见不鲜。那么，装修合同里有哪些地方是需要留意的呢？下面小编就为大家梳理了装修合同中几个常见的套路，快来看看你有没有“中枪”吧！

一、材料没有明确

装修公司对于材料的描述含糊不清，在实际开展装修工作的时候，或许会使用假冒伪劣的材料。

只要业主提出使用高品质、环保的装修材料这一要求，装修公司就会提出加价。

有些装修公司会在合同里标明，在装修期间，倘若原本品牌的材料缺货，乙方（装修公司）能够临时替换型号相同的材料。然而，这个所谓的“同”，到底是指质量相同呢，还是仅仅为同类材料，并没有被写清楚。

二、预算测量动手脚

在装修订单里，有大概10% - 20%的利润是靠虚报面积获取的。通常，丈量装修面积的活儿是由装修工人来做的。即便业主拿着纸笔在一旁记录，可装修工人测量的时候手势有变动也很难被察觉。

原本25厘米的长度极有可能变为28厘米。这儿多出3厘米，那儿也多出3厘米，这些多出来部分的材料费用就都被装饰公司收入囊中了。

三、采取拆分报价忽悠业主

部分装修公司为了盈利可谓是煞费苦心，采用拆分报价这种手段。就拿一个简简单单的衣橱来说，正常情况下报出总价就行了，可那些精明的装修公司却不这样，它们会把所需木板的量、油漆的量、人工量分别列出，最后再汇总相加。

如此一来，价格就比总体报价高出不少。就拿油漆工来说，他能够一次性将家装里墙面、衣橱、储物柜等所有需要油漆的地方都刷好。可是要是分开来计算的话，衣柜刷漆得等第一遍干了才能刷第二遍、第三遍，而墙面则需要连续刷三四遍。

四、虚报建材损耗

装饰公司给业主所报的损耗，就装修而言，实际损耗远低于装饰公司宣称的水平。

不同种类工艺正常情况下的损耗如下：800mm×800mm规格的地砖，其损耗率为百分之六；300mm×450mm规格的墙砖，损耗率是5%；乳胶漆的损耗率为3%；地板的损耗率达5%。

五、保修条款

目前，装修在整个过程中基本上仍以现场手工操作为主，这样一来，出现各种各样琐碎的质量问题就在所难免了。

在保修期限内，装饰公司应承担的责任显得格外重要。例如，当出现问题时，装修公司是对包工包料的项目全部负责保修，还是只负责人工方面的保修而不负责材料保修，又或者存在其他限制条款，这些内容都务必要在合同里明确写明。

六、监理和质检到场时间和次数

通常情况下，装修工程都会被一般的装修公司分配给各个施工队去完成。对于这些施工队而言，装饰公司的质检人员和监理是极为重要的监督力量。他们前来巡视的时间间隔，对工程质量有着非常关键的意义。

监理与质检人员每间隔两天就应当到场一次。设计人员同样需要每3到5天到场一回，查看现场施工的成果与自己的设计是否相符。

七、付款方式

在通常的装修合同里，会有这样的约定：先支付60%的款项作为首付，等到木工验收合格以后，再缴纳35%的费用，而剩余的5%则要等到装修完工之后再行交纳。

要是采用这种付款方式的话，工期进行到差不多一半的时候，您差不多就已经给装饰公司交了百分之九十五左右的款项了。要是装修后期出现问题，想要在钱款方面对装饰公司有所约束就很困难了。

因此，建议在签订合同之际，将首付款压低至30%，中期缴纳30%。

中期款：在一般的合同里，对于中期付款时间的约定往往比较简单，只是注明“工程过半，木工收口”。然而，一个工地通常是多个项目交叉开展工作的，按照正规的标准，所谓工期过半应当是这样的情况：木工工程完工；厨卫的墙、地砖铺设以及吊顶工程完成；墙面找平工作完成；电改造工程也完成。

八、增减项目

在装修的时候，增减项目是很容易出现的，像多打造一个柜子，水电路多改造几米之类的情况。这些项目都得在装修完工之时缴纳费用。那么，这些项目的单价到底是多少呢？

要是等到已经开工了，那就可能是设计师说了算数了。所以要是有机会的话，最好能把装修公司最初给您看的完整报价单复印一份，防止在签合同或者增减项目的时候，装修公司玩偷梁换柱的把戏，改动价格。

还有一点需要注意，在结算费用时，无论是增加的费用还是减少的费用，只要是您应当支付的，都必须是在这个项目施工之前就经过您签字确认的。要是未经您签字认可，那么相应的费用您完全可以拒绝支付。

九、明确家装公司违约责任

在家装公司的合同里，约定其违约责任主要涵盖两个方面：一方面是对未按期交付工程的赔偿责任；另一方面则是针对无法整改的质量问题的赔偿责任。

为了防止日后出现互相推诿的情况，在约定违约责任的时候，就应当明确赔偿的具体金额。比如说，要是使用了质量不达标的材料，那就按照合同所约定材料价格的两倍进行赔偿等等。

另外，家装公司在合同里规定的其他义务，都得在违约责任里设置与之对应的条款。这么做的益处在于，一旦出现消费纠纷，不管是向消保委进行投诉，还是向法院提起诉讼，消费者都能够有凭有据地维护自身权益。

装修合同里常常会用到不少套路，以上所讲的九点便是。希望大家在签合同的时候能有所警觉。装修合同中的套路繁多，可千万不能随便就签啊。上面这些内容看过之后，你被套路了几个呢？