100平老房改造价多少？看100平旧房翻新费用明细！

当房子住了较长时间，抑或是对装修感到厌烦了，再或者是购置了二手房的时候，就都有重新装修改造的必要了。那100平米的老房子改造要花费多少钱呢？小编梳理出了一份100平旧房翻新的费用清单，其中涵盖半包和全包的费用，有需求的人士可以参考了解一番。

一、100平老房子改造价格

1、局部改造

要是老房子进行局部改造，像地面重新装修、墙面重新装修或者厨卫重新装修的话，就会依据实际的工程量来收取费用。

2、全部翻新改造

半包费用：

半包的价格通常是每平米500元到700元上下，100平米的房屋半包下来费用大概在5万到7万之间。

全包费用:

普通装修若选择全包的话，其费用大概是每平米700 - 900元，要是房屋面积为100平米，那么全包下来的费用大约在7万至9万之间。

中等装修要是选择全包的话，每平米的费用大概在1000 - 1500元，这样算下来，100平米全包差不多要10 - 15万。

如果进行高档装修，全包的话每平米大概需要1600 - 2000元，要是房子面积是100平米，那么全包下来大约得16万到20万。

二、100平米旧房翻新费用明细表

1、设计费用

设计费用大致处于5000 - 10000元上下，具体的数额要依据设计师的资历深浅等级，以及装修风格之类的因素来确定。

2、拆旧费用

吊顶拆除：45-50元/平米

墙面拆除：30-40元/平米

地面拆除：40-45元/平米

门窗拆除：有些新安装的厂家可以免费拆除旧门窗。

3、墙面装修费用

刮腻子的价格为每平米20至30元，刷乳胶漆的价格是每平米15至40元（此价格包含腻子、界面剂和乳胶漆）。

4、地面装修费用

市场上铺贴地砖的人工费在40元/㎡。

普通墙砖进行铺贴，其人工费用大概在每平方米38元到48元之间。

强化木地板： 80元~160元/㎡，

实木复合地板：150~400元/㎡

5、吊顶费用

普通铝扣板吊顶130元~140元/平米

集成吊顶300元~400元/平米

防水石膏板吊顶240元~250元/平米

6、橱柜费用

双饰面橱柜价格：1500-2200元/延米

烤漆橱柜价格：1700-2400元/延米

实木橱柜价格：2800-4800元/延米

橱柜主要看材料与售后服务，选本地服务不错的就行，没必要选太贵的。

7、木门

实木门的价格，起步价在2000 - 3000元，品质更好一些的则要六七千元，而且这个价格还不包含五金配件。

工艺门/模压门：500-1800元/扇。

实木复合门：700 - 1000元/扇

8、卫浴洁具

像马桶、花洒、面盆等这样一套洁具，计算下来大约得花费5000 - 8000元，要是高档一些的就更贵了。

9、其他费用

砸墙的收费标准如下：如果是水泥预制空心板墙，每平米为30元；砖墙的话，每平米收费45元；要是钢筋混凝土墙，每平米则需要80元。

垃圾清运的费用为200元/户（两居室），这部分费用是将垃圾搬运至物业指定地点的人工费用，并不包含外运费用。

灯具安装：200元/户（两居）此项为人工费

三、老房子怎么改造翻新

1、注意承重墙

不少人对房屋的格局不太满意，想要重新进行改造。不过在拆墙的时候务必要留意，千万别误拆了承重墙，不然会存在安全风险。

2、水电改造全做

老房子在水电装修方面，以往的格局大多较为落后，所以在翻新的时候，建议全部重新更换水电线路。

3、客厅改造

进门是狭小的门厅和过道，也属于老房的通病。

装修建议：首先要进行面积测量，进而做出合理规划。要是客厅仅仅是面积狭小的话，在选择家具时不妨挑选体量小或者多功能的。要是确实腾不出空间，那么可以考虑占用卧室的面积，采用轻质隔断的方式合理布局。

4、门窗改造

老旧房屋所使用的玻璃一般为普通玻璃，并不具备隔音和保温之类的功能，因此最好将其更换掉。

上述内容为100平老房子改造价格的相关介绍，期望能给大家提供些许参考。旧房翻新的花费通常与材料、风格、面积等因素息息相关，建议以报价为依据。

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