平层和跃层户型买房选哪个？五个方面帮您解析

当下的房价，对大多数人而言，或许真的得耗费大半生的积蓄，所以在户型的选择上必须慎之又慎。有些人钟情于平层，另一些人则偏爱跃层户型。然而，多数开发商开发的都是平层，跃层户型相较之下数量较少。于是大家在购房时不禁会想：跃层难道不好吗？平层这么多，就一定意味着平层好吗？到底是买平层好还是跃层好呢？下面将从几个方面为大家进行客观的分析。

一、动静分离，跃层优胜

如果家里人的生活作息存在差异，那么跃层住宅是个不错的选择，因为跃层能够实现动静分区。通常来说，老年人倾向于早睡，然而年轻人却爱熬夜，追剧或者打游戏到很晚也是常事。在跃层住宅里，卧室和客厅能够很好地分隔开来，这样一来，就不容易干扰到正在休息的人了。

从另一个方面来看，跃层存在楼层的分隔。年轻人在楼下活动时不会对楼上休息的人产生影响。并且要是楼上有一户人家比较吵闹，半夜都不睡觉，这种情况影响到休息的话，还能够到楼下一层去睡觉，从而避免遭受被打扰而失眠的困扰。

二、安全性考虑，平层好

平层户型意味着家中所有房间处于同一平面。这和跃层户型不同，跃层户型分为上下两层，家中还会设置楼梯。要知道，上下楼会关联到安全问题，正常的成年人都有不小心摔倒的风险，腿脚不方便的老人和活泼好动的小孩就更不必说了。

2、另外，要是发生火情或者地震的话，跃层的住户得从楼上跑到楼下才能冲出门去，如此便也耽搁了逃生的时间，要知道在灾难面前分秒必争啊！

三、得房率，跃层高

在买房的时候是需要计算公摊面积的。所谓公摊面积，主要包含电梯和走廊部分。对于普通户型而言，每一层会有一个公摊面积，而跃层户型的公摊面积则是两层才有一个。

2、跃层的阳台和飘窗通常是赠送的，赠送的面积较大。但不能只关注这一点，跃层房屋内部都有楼梯，这个楼梯要经过精心设计才能充分利用空间，套内面积并不等同于可用面积很大，不过与平层相比，其得房率还是略高一些。

四、装修费用，跃层贵

从装修费用这个角度出发，跃层相比平层，其工作量不仅更大，还更为繁杂，并且存在许多需要特殊对待之处，这样算下来，跃层的装修成本要远远高于平层。

五、卫生打扫，平层更方便

平层在打扫卫生方面比较便捷。毕竟平层处于同一个平面，无论是自己动手打扫，还是使用扫地机器人，都会很方便。而且平层无需打扫楼梯，要知道楼梯往往存在卫生死角，这无疑是增加了一个难以打扫的区域。另外，楼梯扶手也是个麻烦事儿。

总结：不管是平层还是跃层，只要是真心喜欢，那就不用管外界的说法。毕竟房子是自己住的，自己住得舒心才是最重要的，没必要过于纠结。提前探讨这些问题，也是为了给大家好好剖析一下，看看能否接受平层和跃层各自的优劣，这样就能选到满意的房子了。