120平二手房装修与拆除费用：一般多少钱？怎么算？

120平方米的房子，不管是新建住宅还是二手房，这样的面积都很受欢迎。在如今房价高昂的情况下，二手房更是更受青睐一些。不过，由于二手房建成年代较为久远，总会存在一些问题，需要重新装修。那么，装修一套120平方米的二手旧房通常要花费多少钱呢？其中拆除费用又是怎样计算的呢？让我们一起来了解一下吧！

一、120平二手房翻新改造报价

120平米的二手房进行简单装修的话，花费大概在3到5万元上下（全部翻新）。

二手房翻新分为两种情况。一种是简单翻新，仅仅针对局部区域存在问题之处做简单处理，像厨房、卫生间之类的地方。另一种则是全部翻新，只是进行简单的墙面涂刷以及穿线管之类的操作。装修的时间大概是1.5 - 2个月左右。

2、一套面积为120平米的二手房，中等装修的话，其价格大概在16万元上下（全部翻新）。

和简单翻新比起来，二手房中等翻新对材料的使用以及装修风格有更高标准的要求。其装修时长约为2.5 - 3个月。

3、对于120平米的二手房进行高端装修，其花费在20万元以上（全部翻新）。

高端的二手房装修是在原有基础上进行全方位的改造，毫无保留。所选用的材料和家具皆为品牌产品，品质上乘。装修时长约为3 - 4个月。

二、二手房装修一般多少钱一平

1、二手房拆改费用

简单来讲，就是把原有的房子拆除掉，费用大致在每平米60 - 180元上下，具体的花费还得取决于拆改的复杂状况。通常而言，一套120平米的二手房，其拆改所需费用大概是6000元左右。

2、二手房水电改造费用

水管更换的费用大概为每平米35元（包含材料和人工）；电路改造每平米的费用约为30元；如果对一套100平米的二手房进行水电的全面翻新改造，所需费用大致在5000 - 8000元上下。

3、二手房厨卫翻新费用

防水工程的收费为每平米10元；洁具的品牌繁多，所以不进行具体的价格估算；通常而言，厨房和卫生间是二手房翻新的关键之处，由于使用的时间过长，这些区域存在着严重的问题，厨卫翻新的整体花费会高一些，具体的价格要根据实际情况来确定。

4、二手房地面以及吊顶翻新费用

地砖的价格大概是每平米15元上下，墙砖每平米约为20元，木地板的价格在每平米80元到200元之间（其中实木地板的价格会更高一些）。石膏吊顶每平米的价格在100元左右，集成吊顶每平米也是100元左右。

5、家具更换费用

在二手房家具更换方面，这得取决于大家的装修预算。家具的档次不同，价格当然也有差异。要是想在翻新时节省费用的话，还可以对部分家具进行翻新改造，如此能够节省很多钱。

6、门锁更换费用

门锁是否更换得看大家的预算情况，智能密码锁相较于普通门锁价格更高一些。

三、二手房拆除费用怎么算

墙体拆改的费用：不同地区墙体拆改的价格存在差异。普通墙体拆除的价格大概在每平米10 - 15元左右；砌筑普通砖墙，材料成本约为每平米50元，不过装饰公司收取的费用通常为每平米100元。一般而言，拆除工作的计价方式主要有以下几种：

1、先看面积大小。要是需要拆除的墙面面积较大，那就按照25元每平方来收费；倘若面积小，收费则是30 - 35元每平方。毕竟工人得负责把拆除下来的东西搬运到楼下指定的堆放地点，这其实就相当于是给工人的辛苦报酬。

2、按照点工来计算：敲墙的费用也能够以点工的方式进行计算。然而，这种计算方式不太经济实惠，通常很少有人采用。

3、如果将工程全包给工人的话，自己得先把需要打掉的墙体面积测量好，心里得有个底儿。例如墙体面积大概是10平方米，按照30元每平方米来算的话，那就是300元，就可以依据这个价格去跟工人讨价还价。

建议：全包给工人采用第三种方法会比较合算。但在此之前，务必要测量一下实际需要拆除的面积，接着再去讨价还价，这样才是明智之举。

以上便是120平二手房翻新改造大致所需的报价了，但愿能给大家带来一些帮助！总体而言，二手房的装修成本并不低，具体的花费还得取决于大家的装修预算。若想把二手房装修得好，大家还得仔细考察二手房装修公司才行。

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