旧房翻新与改造：不可忽视的注意事项有哪些？

当下，房价一直居高不下，许多90后想要在大城市拥有一个属于自己的小窝，即便拼尽全力也有些困难。相比之下，购买旧房会便宜一些。然而，购买旧房之后，不少人都对原有的装修不满意，感觉有点陈旧过时了。于是，便会想要重新翻新改造出自己喜爱的风格。这时候人们可能就会问：旧房翻新需要留意哪些方面呢？旧房改造要注意哪些事项呢？今天，就听小编来剖析一下旧房翻新改造过程中的注意事项，看看都有哪些地方需要关注。

1.全面检查

在旧房翻新工作开展之前，务必聘请专业人员针对整个空间展开全面的勘查工作。重点检查的方面包括墙面有无裂缝、发霉现象，吊顶是否存在脱落情况，以及地面是否有开裂、翘起的痕迹等，这样才能着手进行下一步翻新的具体工程。

2.水电和采暖设备的更换

老房子通常都会有水电线路老化的情况，电路的布局也较为简单，还存在违规接线之类的现象。这些状况难以适应当下家庭的用电需求，进而会对业主的生活品质产生影响。因此，在对老房进行翻新时，全面更换水电线路并且重新规划线路布局是必不可少的，唯有如此才能彻底满足业主的实际需求，提升生活品质。倘若处于北方地区，还得更换采暖设备，这一事项需要与供暖公司协商更换事宜，由专业人员前来检查并进行更换，业主个人是不可以擅自更换的。

3.门窗的检查更换

老房门窗老化是个较为明显的问题。倘若原有的门窗未出现损坏，并且业主也满意的话，不必进行更换，仅需涂抹与装修风格相匹配的颜料就能继续使用。不过，要是检查发现有起翘、开裂、变形等情况，那就必须更换新的门窗。

4.卫生间的排水系统

卫生间的排水系统可不能随便改动。许多老房子的排水系统与现行的排水系统存在差异，只要一改动，就会对整个卫生间的楼板结构产生影响，而且还有可能致使楼下用户用水不便。所以，这种排水方式切不可随意更改。

5.墙面的拆除

当下，不少年轻人在旧房翻新改造期间，常常仅凭个人喜好行事。这面墙看着不顺眼，拆了；那面墙觉得挡视线，也拆了，完全不考虑是否可以拆除。要知道，很多老房子的墙面属于承重墙，是不能拆除的，一旦拆除就会引发安全问题。所以，在旧房翻新改造涉及拆墙工作时，务必要谨慎对待，切不可随意拆除，一定要先咨询专业人士再进行操作。

6.防水工程

旧房翻新改造时，防水工作的重要性不容小觑。特别是在翻新卫生间与阳台时，务必做一次闭水试验。若存在漏水现象，就得拆除重新做防水。卫生间墙面的防水同样不可轻视，墙面防水应做到顶部，防止后期出现漏水问题。

以上便是今天要分享给大家的旧房、老房翻新改造的注意事项了，但愿能对大家有所帮助。