100平普通装修价，普通与非普通住宅区别在哪？



买了房子以后，重中之重就是装修了，而在装修这件事上，人们最关注的就是花费多少。房子面积大小对生活质量的影响并不太大，房屋装修却能产生很大影响。如何花费最少的钱买到最心仪的产品，怎样实现物有所值甚至超值呢？下面，小编来给大家介绍一下100平普通装修的费用。

一、100平普通装修多少钱

1. 普通装修时，墙壁基层处理的预算是多少呢？这里包括前线后侧壁体的修补、墙缝的处理、保温层间隔弹性振字（此处表述不太明确，可能有误）、建筑文洞（疑似“门洞”）修理、特殊需求位置的整体装饰，格子确认量为3元。小贴士：如果基层状况很好，这部分费用是可以节省的。在装修报价单上往往看不到这部分内容。通常，在墙体涂料施工和墙面基体修理方面，一般的表述是：完善墙体，按照实际发生量计算。不过，一般还会涉及到运营电子槽（此处表述不明，可能是线槽等）或者保温等整体工程。

2. 普通装修壁体涂料油漆部分的预算是多少呢？平美涂料26韩元。这里给个小提示：要是采用油漆模式的话，可以用821。如果不是这种模式，那就别用821了。因为（这里表述有些奇怪，可能原句表述有误，按原文逻辑改写）用它的话泡沫容易产生（这里“长得帅”表述不通顺，按推测进行改写），粒子大。墙角面积通常是地面面积的3.5倍，墙体面积相对较多，一般乘以3就差不多了，不过要是想精确的话，得在现场进行处理。 涂料的基本选购方法如下：打开盖子之后，真正环保无毒的涂料，一段时间后其表面会有一层厚厚的弹性氧化膜，这层膜不易形成。用木棍充分搅拌均匀，搅拌均匀后，优质的橡胶油漆会向下流。用手指触摸的话，优质橡胶油漆的手感是光滑细腻的。选购的时候要查看成分，优质涂料的成分是聚酯或丙烯酸树脂之类的，另外，保质期可别忘了看。

3. 普通装修时地砖方面的预算是多少呢？地砖每坪105元。这里面包含的是800×800规格的普通砖，如果是名牌砖的话会更贵一些，像王子、冠军、张谷、东鹏这几个品牌。另外，补助费用为32255.5元，包含普通水泥、白水泥、中沙、108混凝土，而砖的破碎面积等情况需要增加3% - 8%。

二、普通住宅和非普通住宅的区别

1、普通住宅标准：(同时满足)

例如，普通住宅标准必须满足这些条件才行。住宅小区的建筑容积率得在1.0以上，并且单套建筑面积要在120平方米以下；其实际成交价格也要低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍（自2005年6月1日起）。

2.非普通住宅标准：(符合以下任意一条即可)

住宅小区的建筑容积率处于1.0以下（1.0不包含在内）。自2012年起，有很多情况，例如单套建筑面积需在144平方米及以上（包含144平方米），并且房屋成交价格要在160万及以上。2013年，国税总局也曾发布通知，对普通住宅和非普通住宅进行区分，像非普通住宅的界定变为单套建筑面积120平方米以上，而且实际成交价格高于所在区域的市场指导价。

3、以上两者区别：

从定义的角度来讲，二者在坐落位置、容积率、房屋面积、成交价格以及税费等诸多方面存在着很大的差异，所以区分它们并非难事。

房屋预算和装修预算，以及房屋与装修的选择都是大难题。期望每个人都能选到自己心仪的房子和装修风格。 以上就是小编给大家介绍的有关100平普通装修费用，以及普通住宅和非普通住宅区别的内容了。如果想要知晓更多精彩的家装资讯，就请持续关注本站。

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