安置房到底有没有房产证呢？对于不太懂房产相关知识的人来说，可能还真不清楚这个问题的答案。不过别着急，接下来我就给大家简单说说这方面的情况。
一、安置房有房产证吗
有是有的，但得看具体类型——要是政府分配出售的安置房，买房的人就算拿到了房屋产权，头五年也不能转手交易，必须等满五年才行。另一种是开发商分配售卖的安置房，那就得按照普通购房流程去办理房产证了。
二、安置房与商品房的区别是什么
1、房屋质量的区别
通常来说，商品房的建筑质量要更靠谱些，施工过程里基本不会有什么质量问题。但安置房就不同了——施工方的利润空间本来就小，工人说不定会偷工减料，想靠这个多赚点钱。这么一对比，安置房的质量确实要差上一点。
2、交易风险不同
通常来说，商品房拿到房产证后就能在市场上交易了，而且这类房子买卖时风险相对较小。但安置房的买卖限制就多很多，交易也存在不少风险。要是购房者没搞清楚房子的具体情况——比如能不能正常买卖，很容易造成财产上的损失。
3、产权性质不同
安置房的产权情况并不统一，有的是完全产权，有的则不是。比如部分安置房的土地来自政府划拨，没缴纳过土地出让金；这种情况下，就算原房主已经拿到了房屋的产权，土地使用权能不能归他所有还不好说。
好了，前面跟大家聊到的安置房能不能办房产证、还有它和商品房到底差在哪儿的内容，就都讲到这里啦。大家看完这些，是不是都搞明白啦？对了，要是还想知道更多安置房的相关细节，记得常来咱们网站看看哦！
