对于大多数业主来说，二手房翻新是常有的事，要么是购置的二手房想要重新装修，要么是房子住的时间长了出现老化而需要翻新。那二手房进行局部翻新大概得花多少钱呢？局部翻新时装修公司又是怎样报价的呢？这些都是要提前知晓的知识。我们整理了有关二手房局部翻新及其注意事项的相关介绍，大家一起来了解和参考一下吧。
一、二手房局部翻新要多少钱费用
局部翻新所需的费用，具体是由翻新项目的工程量大小以及难易程度来决定的。通常来说，厨房和卫生间是比较常进行翻新的区域。翻新的项目数量越多，施工的难度系数越高，那么费用也就越高；反之，费用则会相对低一些。
通常来说，厨卫翻新的价格大概在3万到5万之间浮动，具体的价格要依据面积大小以及改动的状况来确定。
厨卫翻新普通装修：2-3万左右
厨卫翻新中等装修：3-4万左右
厨卫翻新高档装修：5-8万左右
二、局部翻新装修公司是如何报价的
1、根据实际项目报价
按照实际有翻新需求的项目来，依据工程量进行报价。就像地砖更换的价格加上墙面翻新的价格，其总和便是整个翻新工程的费用。
2、打包收费
厨卫翻新之类的项目，往往是采用打包计费的方式。比如说，一个厨房加上一个卫生间，整体翻新下来的费用是3万元。
3、按面积收费
通常只有在进行墙面或者地面翻新的时候，才能够运用按面积收费这种方式。对地面与墙面的面积加以核算，再给出单价，像地面翻新的话，就是30元/平米乘以总面积，所得结果即为翻新费用。
三、局部翻新报价清单明细
1、局部翻新设计费
通常而言，若是小面积的局部翻新改造，往往无需支付设计费用。而在大面积翻新改造的情况下，那些比较看重装修品质的业主或许会请设计师来提供设计方案，其价格会依据设计师的级别、装修风格等因素来确定。
2、墙面翻新费用
墙体拆除的价格为每平方米30 - 40元，墙皮铲除每平方米6 - 15元，乳胶漆涂刷每平方米50 - 80元，墙纸铺贴每平方米20 - 30元，墙砖粘贴每平方米50 - 80元。
3、地面翻新费用
旧地砖或者地板的拆除费用为每平米30 - 45元；地砖的铺贴费用是每平米60 - 120元；地板的铺设费用大概为每平米100元，而实木地板的铺设费用约为每平米200元。
4、水电翻新
要是涉及水电重做的话，价格就会比较贵些，这种情况下最好选用好一点的材料。通常来说，100平米左右的房子在翻新水电时，花费大概在5000 - 8000元。
四、局部翻新有哪些注意事项
1、环保问题
不少业主常常认为仅仅翻新了这么一小块地方，应当不会有啥问题。然而只要房屋经过翻新，再次装修不管怎样都会有甲醛之类的东西存在，只不过局部翻新不像整体翻新那么严重罢了。还是建议在入住之前适当通风一下。
2、线路问题
通常来讲，老房子要是超过15年的话，基本上都会存在线路老化这种情况。即便当下没什么大问题，也不妨考虑重新更换线路。特别是以前的电路施工工艺并不规范，好多电线都是直接被埋入墙内的，也没有穿管保护，这就存在着很大的安全风险。
3、尽量不做拆改
部分业主想要把老房子拆除改建为三室，目的在于增加可利用的空间。然而，他们大多没有老房子之前的建筑图纸，也不清楚哪一面墙是承重墙。所以，非常不提倡在翻新装修时进行拆除改造工作，能够不拆除的部分，就尽量维持原状。
4、阳台承重
过去的老房子，阳台普遍偏大，并且缺乏统一的标准。要是对阳台进行翻新的话，就必须考虑阳台的承重状况，不然很容易出现安全问题。在无法确定承重能力的时候，最好不要进行那些会增加压力的翻新装修工作。
以上便是二手房局部翻新的相关介绍了，但愿能给大家提供些许参考。旧房翻新的费用并没有一个标准价格，都是依据实际工程来确定的，所以具体的还是要以报价为准。
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