二手房的翻新一般分为两种类型，即整体翻新与局部翻新。局部翻新的情况还比较好应对，要是进行整体翻新的话，工程量可就大了，而且花费也不低。那二手房翻新大致需要多少钱呢？小编梳理了二手房翻新的价格，还有墙面翻新的详细步骤，有需求的朋友可以参考一下。
一、二手房翻新大概多少钱
简单装修的价格为800 - 900元/平米。这种装修方式整体较为简易，所使用的材料也相对低廉，能够满足基本的居住要求，比较适合用于出租或者作为短期自住的房屋。
中等装修的价格在每平米1000 - 1400元之间。这种装修会采用较好的装修材料，并且具备简约的风格设计，能够带来更为良好的整体居住体验，比较适合用于自住。
每平米1500元以上的装修属于高档装修。其风格丰富多样，设计复杂且精细，主要采用品牌材料，整个装修给人一种奢华且高档的感觉。
二、二手房翻新价格明细
1、墙面翻新
二手房通常房龄较长，不少墙面都有开裂发霉的情况，所以墙面翻新基本上是必不可少的。倘若原墙面的防水腻子还能继续使用，那么可以考虑在墙面上贴布来掩盖开裂之处，其费用大致为15元每平米。要是墙面的防水腻子已经脱落，就需要先把原有的腻子铲除，然后重新进行粉刷，铲除腻子的人工费用大概是4元每平米，重新粉刷的花费在15到20元每平米。
2、地面翻新
客厅地砖和窗台瓷砖拆除的人工费用通常为每平米40元。而重新铺设地板的花费在每平米80至120元之间，地砖的铺设费用为每平米100至150元，这部分费用会因品牌、材料的不同而产生价格波动。
3、水电改造
在二手房翻新时，水电改造属于重点项目。通常来说，如果要重新进行水电改造，最好使用质量更好一些的材料，其费用大致在每平米70元至110元之间。
4、吊顶翻新
如果要对吊顶进行翻新，通常得先拆除原有的吊顶，这一工作难度颇高，所以人工费用相对较贵，每平米大概需要440元。要是重新做吊顶的话，普通石膏板吊顶的价格约为每平米80 - 150元，而铝扣板吊顶每平米的价格则在100元左右。
5、厨卫翻新
厨房和卫生间翻新的时候，通常是要重新做防水工程的，墙面、地面等部分也包含在内。整套翻新下来，费用大概在1 - 2万上下，具体的花费得看翻新工程的难易程度。
6、门翻新
普通木门的价格在每扇800元至1500元之间，实木门则要3000元以上，而用于厨卫的铝合金玻璃门通常在800元到1500元左右。
三、二手房翻新墙面怎么处理
1、铲除旧墙面
要是出现起皮、发霉或者脱落这类状况，通常得先进行铲除工作，一直铲到水泥砂浆层为止。若墙面存在裂缝现象的话，还得把裂缝加固修补好，防止在刷漆之后再次出现开裂的情况。
2、刷墙固
在铲除（相关墙面材料等，根据前文确定具体铲除内容）之后，最好刷一遍墙固。这么做能够提升腻子和墙面之间的粘结强度，同时还可以减少抹灰层出现空鼓现象的概率。
3、墙面找平
对整个墙面进行判断，如果不平的话用石膏先找平。
4、刮腻子打磨
先刮两遍腻子，接着实施找平操作，待其完全干透后，使用细砂纸对墙面进行清扫打磨。
5、刷底漆
底漆具备封闭、隔离、防潮和防霉这些作用，在涂刷时不应出现气泡，只要均匀平整就可以了。
6、刷面漆
在底漆干燥之后再刷面漆，需刷两遍。通常的涂刷方向是从上至下，且要保持方向一致。
四、二手房翻新注意事项
1、墙体拆改要注意
要是打算改变户型结构的话，在进行墙体拆改时务必要留意，千万别去动承重墙，不然会存在安全风险。要是自己无法准确判断，那就必须找专业的师傅前来检查。
2、防水改造要谨慎
要是没有漏水现象的话，不建议重新做防水。这不但特别麻烦，而且还耗费时间和金钱。
3、适当保留原装修
二手房翻新时，并非所有的旧装修都得拆除。有部分还能使用的装修是可以保留的，这样能省不少事，而且还能节省成本。
上文就是有关二手房翻新大概花费的相关说明，期望能给大家提供些许参考。二手房翻新的费用构成较为复杂，它与诸多因素有关，像是材料、风格、工程难易程度等。因而，上述价格仅仅是一种参考，具体的还是以报价为准比较好。
填写下方报价框，10秒在线免费获取报价！
下一篇：二手房翻新价格与步骤全解析：大概要花多少钱？