装修合同猫腻多？这些易出问题之处要警惕！

如今，业主找装修公司来装修时，往往担心被算计、被使诈。签合同的时候，其中存在诸多算计人的手段和隐蔽的猫腻，这对那些不了解装修的业主来说是非常不利的，很容易被坑骗。不少人都不清楚装修合同里有哪些猫腻，也不知道签装修合同时容易出现猫腻的地方在哪。今天就为大家梳理和讲解一下吧。

一、工程期限

装修工期必须明确：何时开工，何时竣工，要精确到年、月、日，即便做不到这一点，也得设定一个期限。工期延误，拖着不开始施工是非常让人烦心的事。同时，合同里也要标明，如果没有正当理由延误工期，那么每延误一天，装修公司应该支付多少违约金。

二、装修材料

装修公司常常耍的一个把戏就是在装饰材料方面含糊不清。在签合同之前，他们会宣称使用的都是国际大品牌材料，可到了实际操作的时候，却拿劣质材料来鱼目混珠。因此，在签订合同的时候，务必要把规定使用的品牌以及型号明确标注出来，同时还要详细说明具体的施工工艺，这样才能防止偷工减料的情况发生，也能避免因材料方面的问题而惹上麻烦。

三、拆分报价

就拿做衣柜来说吧，本来简简单单报个总价就行了，可他偏不，非要把费用拆分成木板费、人工费、油漆费。这样一来，等到结算的时候，每个部分都悄悄加点钱，别人还毫无察觉呢，最后总价就多出不少。像水电铺设、拆墙这类工程，也经常会出现拆分报价的情况。

四、增减项目

在装修的时候，增减项目的出现是难以避免的。不过呢，不管是增加项目还是减少项目，在施工开始之前，都得让业主签字表示同意才行。到了结算的时候，得防止对方凭空捏造一些事项来胡乱收费。

五、建材损耗

通常情况下，损耗的范围如下：墙地砖的损耗大概为6%，乳胶漆的损耗约为3%，地板的损耗则是5%。要是合同上所写的数值与这个相差过大，那就一定要指出来。毕竟建材的损耗率过高的话，材料费用也会随之增加的。

六、按图施工

在施工期间，会严格依照经你签字确认的图纸开展施工工作。要是在细节尺寸方面出现与图纸不相符的情况，你有权要求对方重新施工。

七、水电费用

在装修期间，水和电的使用是难以避免的，完成整个装修流程后，水电方面的花费也是个不小的数额，那么这笔钱该由哪一方来支付呢？这一点也有必要在合同里写明。

八、垃圾清理费

在装修期间会产生许多垃圾，装修公司应当负责对这些垃圾进行清理、打扫以及清运工作，其中也包含垃圾清运费。这一点务必要在合同里明确注明。

九、付款方式

业主在签订合同之前，也应当明确付款方式。这样做的目的是知晓一般付款方式的情况，进而结合自身的实际状况与装修公司达成协议。

通常的付款方式为，装修合同签订之后，支付预算总价的60%；木工工程完工之时，支付30%；所有项目验收完毕后，支付10%。

十、装修公司违约责任

装修公司出现违约的情况主要体现于工期延误以及存在无法整改的质量问题。为防止装修公司在问题出现之后逃避责任、推诿扯皮，我们需要在合同中明确赔偿金额，如此才能保障自身的合法权益。

十一、装修附件

在与装修公司签订合同之际，装修公司也需要提供一系列的相应附件，像材料的品牌型号、施工方案、施工图纸以及预算单等等。

十二、工程验收

工程验收的重要性不容忽视，要是业主疏忽大意的话，装修公司就可能会耍手段。当材料进场时，业主得对每一种材料仔细查验。要是察觉到有偷换材料或者以劣充优的状况，务必要坚决拒收。若在施工期间发现这类情况，业主能够要求对方整改，在必要时还可要求赔偿损失。因此，在签订装修合同的时候，要把验收的规则以及处理的办法写进合同之中。

十三、保修条款

装修过程中很难避免出现质量问题。在入住之后，一旦发现存在问题，售后保修的相关事宜要如何确保呢？这一点务必要在合同里写得明明白白。要是一家装修公司售后没有保障，那就不必考虑它了。

刚刚给大家介绍了装修合同里容易藏有猫腻之处。大家在签订装修合同的时候，务必要仔细检查这些方面有没有陷阱。要是被算计了，等到房子装修时出现问题，那可真的是非常烦心的事。