其实装修这事儿真没固定价,跟你住哪个城市、想装成啥样、用啥材料直接挂钩 —— 毕竟 “一分钱一分货” 的道理,在装修里太实在了。我结合身边朋友的经历和行业常见情况,给你捋捋 125 平米房子的大概预算范围,你可以对着自己的需求套一套:
1. 简装(能住但没什么设计感,适合出租或过渡)
价格范围:8-12 万(二线城市)/ 10-15 万(一线)
包含项目:基础硬装(水电改造、墙面刮白刷乳胶漆、地面铺强化地板 / 便宜瓷砖)、简单门(模压门或工程门)、厨房做个柜体 + 台面(用颗粒板)、卫生间装基础卫浴(比如普通马桶、花洒、简易浴室柜)。
注意:这种装修基本 “能用就行”,没什么造型(比如不做吊顶),材料都是性价比款(比如乳胶漆用国产普通品牌,瓷砖选三四线牌子)。但千万别贪更便宜—— 我之前有个客户图省事儿找了 “3 万装 125 平” 的游击队,结果瓷砖空鼓、水电没走专线、卫生间防水只刷了半米,住了半年就开始漏,重新翻修花的钱比当初装修还多。
2. 中等装修(自住标准,有设计感且实用)
价格范围:15-25 万(二线)/ 20-30 万(一线)
包含项目:
基础硬装:水电走暗线(用伟星、日丰的水管,纯铜电线)、墙面做墙固 + 耐水腻子 + 品牌乳胶漆(比如立邦净味)、地面铺中等瓷砖(比如东鹏、马可波罗的活动款,80*80 砖大概 50-80 元 / 块)或强化地板(100-150 元 / 平米);
简单造型:客餐厅做双眼皮吊顶(用轻钢龙骨 + 石膏板)、卧室做石膏线;
定制家具:玄关鞋柜、三个卧室衣柜、厨房整体橱柜(用多层板,门板选吸塑或烤漆),大概 30-40 平米,每平米 700-1000 元;
厨卫设备:选国产中端品牌(比如马桶用恒洁、花洒用九牧、烟机灶用老板 / 方太的基础款),两个卫生间 + 厨房下来大概 2-3 万;
其他:卧室门用实木复合门(1200-1800 元 / 扇)、灯具选简约款(比如客厅吸顶灯 + 卧室吊灯,大概 1 万)、窗帘用棉麻材质(大概 5000)。
例子:我朋友去年在西安装 125 平毛坯,选现代简约风,用的都是国产中端材料,水电改造花了 1.8 万,瓦工(贴砖 + 防水)花了 3.5 万,木工(吊顶 + 打柜子)花了 4 万,油工(墙面)花了 2 万,门和卫浴花了 2.5 万,最后算下来刚好 15 万,装完通风 3 个月就住了,至今没出问题。
3. 精装 / 豪装(追求品质或风格,有个性化设计)
价格范围:25 万以上(二线)/ 30 万 +(一线),上不封顶
特点:材料用进口或高端国产(比如瓷砖用意大利进口岩板、乳胶漆用芬琳 / 都芳)、设计复杂(比如无主灯吊顶、背景墙做大理石 / 木饰面板)、定制家具用实木或高定板材(比如爱格板、克诺斯邦)、厨卫设备选高端品牌(比如马桶用 TOTO 智能款、花洒用汉斯格雅)。
例子:我同事在北京装 125 平,想做美式复古风,光是客厅的护墙板 + 背景墙就花了 5 万,定制衣柜用了爱格板(1200 元 / 平米),厨卫用了全套进口设备,最后总预算 45 万 —— 装完确实像样板间,但钱包也 “瘦” 了一圈。
额外提醒:别踩这些坑!
低价陷阱:如果有人跟你说 “125 平 5 万就能装”,别信!要么材料偷工减料(比如用劣质电线、过期乳胶漆),要么后期增项(比如水电改造按米加钱,贴大砖要额外收费),最后花的钱可能比中等装修还多;
关键部分别省:水电、防水、厨卫设备是 “一辈子的事儿”—— 水电没做好,后期改不了;防水漏了,赔楼下的钱比装修贵;厨卫设备用劣质的,三天两头坏,修起来闹心;
城市差异大:一线(北京、上海)的人工和材料都比二线(西安、长沙)贵 20%-30%,比如贴砖工人在西安一天 300,在北京得 500;
提前做预算表:把每一项(比如水电、瓦工、木工)的费用列清楚,避免装修公司 “漏项”—— 比如有的公司报价里没算防水,后期要加钱,你也没话说。
总之,125 平米房子的装修预算,最常见的是 15-25 万(自住标准),要是想更讲究,30 万以上也正常。重点是先想清楚自己的需求:是要 “能住”,还是 “住得舒服”,还是 “住得有质感”—— 适合自己的,才是最划算的。