买房看户型与风水(二)：看懂户型图的方法

上篇我们已经讲述了看懂户型图的部分内容，包括如何看懂户型图以及看户型的一些要点。接下来，我们继续探讨如何看懂户型图，教你在买房时如何查看户型和风水（二）。 究竟什么样的户型才算是好户型呢？判断户型优劣有几个基本要点：明确开间与进深；户型规整；南北通透且采光佳；干湿、动静分离。 1. 开间和进深 开间指的是房间的宽度，通常在3 - 3.9米这个范围。进深则是房间的长度，一般以5米左右为宜。如果进深过长而开间过窄，就不利于采光和通风了。在大多数户型图上都会标明进深和开间这两项指标，表现为两根直线中间标有数字，这就是相应的数据。一般而言，进深的数值总体越小越理想，开间则是越大越佳。 2. 户型方正、南北通透且采光好 户型方正就是指户型不能有缺角，看起来方方正正的。这不仅仅是风水方面的考量，实际上缺角的户型可利用的面积往往较少，空间利用率较低。南北通透是很多人比较关注的一点，这里要特别留意，东边户和西边户通常比较容易实现南北通透，而中间户实现起来就比较困难，甚至很难做到通透。采光方面，至少要保证客厅和主卧朝南，尽量不要选择没有阳台的客厅，东西朝向的客厅也最好不要选择。需要特别提醒的是，有所谓“东边雨，西边晒”的说法，东边户渗水的概率比西边户大，所以要特别做好防水措施。有些东西走向的客厅，阳台在东边，遇到下雨漏水就会很麻烦，这也是不建议选择东西向阳台的原因。西边户由于西晒比较严重，很多人也会有所顾虑，毕竟这样空调耗电量都会增加不少。 3. 干湿、动静分离 卫生间和书房属于静区，客厅和餐厅属于动区；卫生间、厨房是湿区，卧室、客厅、书房等属于干区；有些卫生间也会单独做干湿分区。动静分区示意图表明：居住舒适的房子应该做到动静分区、干湿分区。也就是说，比较喧闹的客厅和餐厅应当与较为安静的卧室有明显的分隔。有水管的厨房和卫生间也应该与其他房间进行适当分隔。在卫生间内部，淋浴区与马桶、面盆也应适当分开。一些小户型房子无法实现动静、干湿分离，在户型图上也看不到这种分隔。不过开发商会利用一些家具来做隔断划分空间。但是购房者要明白，入住之后，户型图上的这些隔断是不存在的。如果不另外花钱精心设计，买到的房子可能居住起来就不那么方便舒适了。 其他需要注意的细节： 1. 大门不要正对着卧室门 不要觉得这是迷信，这可不只是风水的问题。如果家里来了客人，一进门就直接看到卧室，这样隐私就无法保证了。所以如果想买这种户型的房子，就需要在两者之间做个小隔断，避免从外面直接看到卧室。 2. 从卧室出来不要直接看到卫生间的洗手池 洗手池必然会有镜子，要是设计个没镜子的洗手池，那设计师恐怕就得下岗了。想象一下，早上刚起床从卧室出来，蓬头垢面的，一抬头就看到对面镜子里的自己，那得多吓人啊。当然，上面提到的图中，洗手池对着的是空中花园，基本上是用作书房的，但很多家庭还是会用作卧室。 3. 最好不要选择没有窗户的卫生间，也就是俗称的“暗卫” 这种类型的卫生间不通风透气，有过类似经历的人都知道其中的苦恼，尤其是卧室里带的卫生间，如果连个通风窗都没有，卧室多半会返潮，返潮可是很麻烦的事情。 4. 关于看风水 有些朋友喜欢看风水，可是自己又不懂，找风水师又怕被忽悠，在网上查又不知道怎么看，怎么办呢？下面教你很快知道自家房子的五行位置，对照网页、微信上分享的风水知识，就可以自己看户型风水了。 (1) 先找一张白色底色的八卦图和自家的户型图。 (2) 用PS软件打开这两张图，把八卦图拖到户型图上面。 (3) 通过“Ctrl + T”操作将位于上方的八卦图调整到合适的大小，并且要保证八卦图的中心与整个户型的正中心对齐。 (4) 选中上面的图层，也就是八卦图图层，将其混合模式从“正常”调整为“变暗”（也就是把蓝色方框里的模式调整为红色方框里的模式）。 (5) 这样带有八卦的户型图就制作完成了。可以拿着这张图在网上自学看风水了。 好了，关于“如何看懂户型图？教你买房时如何看户型和风水”就介绍到这里了。注意：风水这种事情信则有不信则无，并不一定准确哦。想了解更多家居风水知识可以点击查看。